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    Contrato de obras del proyecto de salón social y nave multiusos en el barrio rural de Los Anguijes. Expte. 95/2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albacete (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Contrato de obras del proyecto de salón social y nave multiusos en el barrio rural de Los Anguijes. Expte. 95/2025» en Albacete. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 12 de enero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 20 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 719.004 € sin IVA (valor estimado 790.905 €), con una duración prevista de 8 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a ALBORADA OBRAS Y SERVICIOS, S.L. (NIF B05455522) por 711.814 €, lo que supone una baja del 1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 22 de junio de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 84 % mediante fórmulas objetivas y un 16 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 1462303C. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albacete; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 84.0%Juicio de valor 16.0%
    • FórmulaINCREMENTO DEL PLAZO DE GARANTIA DE LAS OBRAS. Ponderación 4 puntos.
      4%
    • FórmulaPRECIO. Ponderación 54 puntos
      54%
    • FórmulaCOMPROMISO PERSONAL. Ponderación 20 puntos.
      20%
    • FórmulaREDUCCIÓN PLAZO DE INICIO. Ponderación 6 puntos
      6%
    • Juicio de valorMEMORIA DE DESARROLLO Y ORGANIZACIÓN. Ponderación 16 puntos.
      16%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 35.950 €

    Solvencia económica y financiera

    La clasificación será requisito indispensable para empresarios españoles, o extranjeros de estados no miembros de la Unión Europea o de estados no signatarios del acuerdo sobre el espacio económico europeo (Art. 77.1 LCSP)
 Los empresarios no españoles de estados miembros de la U.E. o de estados signatarios del acuerdo sobre el espacio económico europeo, deberán acreditar la aptitud mediante los certificados comunitarios para contratar (art. 97 LCSP) o a través de los criterios de solvencia, así como la habilitación para realizar la prestación (ver PCAP)
 *VOLUMEN ANUAL DE NEGOCIOS en el ámbito al que se refiere el contrato referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de las actividades del empresario y de presentación de las ofertas.
 - Requisito mínimo: Teniendo en consideración el mayor volumen de negocio del licitador, en los tres últimos ejercicios concluidos, uno de ellos deberá ser al menos igual o superior al valor estimado del contrato, es decir, 790.904,82 €.
 - Medio de acreditación: Cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro y, en caso contrario, por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales, no inscritos en el Registro Mercantil, acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. 
 A efectos de la acreditación de este requisito será necesaria la certificación del registrador mercantil acreditativa de que las cuentas han sido depositadas en dicho organismo o nota simple informativa y, en este caso, deberá ser la de depósito de cuentas, sin que sirva otra distinta, como, por ejemplo, la de información general, conforme a la doctrina del Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales (Resolución 315/2017, de 31 de marzo).
 - Principales razones de la imposición de este requisito: En el artículo 87, apartado 3º, de la LCSP, se establece como criterio residual, cuando los pliegos no concreten los criterios y requisitos mínimos, el volumen anual de negocios, por lo que entendemos que su aplicabilidad es de carácter general en todo tipo de contrato, de ahí que se haya elegido dicho criterio y, siendo la cuantía proporcional –la misma—que el valor estimado del contrato.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP_EXP_95-2025.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO_EXP_95-25.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    ANEXO_PLANOS_95-25.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    ALBORADA OBRAS Y SERVICIOS, S.L.

    NIF B05455522

    Importe adjudicado
    711.814 €
    Fecha de adjudicación
    22 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    1.0%
    Oferta más baja
    711.814 €
    Baja del 1.0%

    Competencia en contratos similares

    120 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Albacete.

    Ofertas habituales
    3
    22 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,1 %
    habitual: 5 % – 18,8 %
    Empresas ganadoras
    73
    pymes: 78 % de los contratos
    Adjudicado
    36,1 M€
    en 120 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (11,1 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Álvaro Villaescusa, S.A.8 contratos · 4,9 M€ · baja 13,5 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos S.A.U.6 contratos · 874.574 € · baja 15,7 %
    3. 3Becsa, S.A.5 contratos · 7,7 M€ · baja 33,6 %
    4. 4Eiffage Energia5 contratos · 908.060 € · baja 13,8 %
    5. 5Decocallejas Soluciones Constructivas.s.l4 contratos · 587.124 € · baja 1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 71 contratos en el mismo periodo, con 2,9 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 11 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (6 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Albacete

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0200300B
    Código DIR3
    L01020030

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    4520000045211350
    Región NUTS
    ES421

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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