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    Reparación y mantenimiento

    Servicio de mantenimiento integral del edificio de la Fundación Parque Científico de Madrid.

    Resumen de la adjudicación

    Comisión Ejecutiva de la Fundación Parque Científico de Madrid convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio de mantenimiento integral del edificio de la Fundación Parque Científico de Madrid.» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 31 de octubre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 18 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 185.000 € sin IVA (valor estimado 592.000 €), con una duración prevista de 12 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a Ecosiona Facility Services S.L. (NIF B10971968) por 182.918 €, lo que supone una baja del 1,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 25 de noviembre de 2025. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 55 % mediante fórmulas objetivas y un 45 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50000000). El número de expediente es EXP.11.2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Comisión Ejecutiva de la Fundación Parque Científico de Madrid; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valorCS1: Descripción del servicio auditoría inicial
      15%
    • FórmulaCO2: Mejora (Bolsa de horas)
      7,5%
    • FórmulaCO3: Mejora (Experiencia adicional del Jefe de equipo)
      7,5%
    • Juicio de valorCS2: Descripción de la fase de transición
      15%
    • FórmulaCO1: Precio total
      40%
    • Juicio de valorCS4: Descripción de para la implementación del sistema de gestión de mantenimiento asistido por ordenador (GMAO o similar)
      5%
    • Juicio de valorCS3: Descripción de del servicio de 24 horas / 365 días
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 9250 €

    Solvencia económica y financiera

    Conforme al punto 11 CCP.

    Solvencia técnica o profesional

    Conforme al punto 11 CCP.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    EXP 11 2025 CCP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    EXP 11 2025 PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    docx

    ANEXO I.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    Ecosiona Facility Services S.L.

    NIF B10971968

    Importe adjudicado
    182.918 €
    Fecha de adjudicación
    25 nov 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    1.1%
    Oferta más baja
    182.918 €
    Baja del 1.1%

    Competencia en contratos similares

    104 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 5000) en Madrid.

    Ofertas habituales
    1
    53 % con una sola oferta
    Baja mediana
    13,4 %
    habitual: 1,4 % – 28,5 %
    Empresas ganadoras
    84
    pymes: 54 % de los contratos
    Adjudicado
    71,7 M€
    en 104 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 1,1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (13,4 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Elecnor Servicios y Proyectos SAU6 contratos · 607.485 € · baja 4,7 %
    2. 2Serveo Servicios, S.A.U.4 contratos · 23,2 M€ · baja 11,2 %
    3. 3Integracion Tecnologica Empresarial, S.L.3 contratos · 122.576 € · baja 6,2 %
    4. 4Mantenimiento, Instalaciones, Limpiezas y Proyectos; S.L.U.3 contratos · 111.624 € · baja 6,6 %
    5. 5Ingeniería de Gestión Industrial, SL3 contratos · 2875 € · baja 32,2 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 11 contratos en el mismo periodo, con 2,5 ofertas de media (36 % con una sola oferta) y una baja mediana del 21 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (37 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    G83077891

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50000000
    Otros códigos CPV
    50700000
    Región NUTS
    ES300
    Código postal
    28049

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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