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    Next Generation EU · PRTR

    Construcción de 120 viviendas con protección pública en arrendamiento y 163 garajes en la parcela 6.2 del APE 17.02 "Parque de los Ingenieros", promoción Ingenieros 01 , distrito Villaverde, Madrid.

    Resumen de la adjudicación

    Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Construcción de 120 viviendas con protección pública en arrendamiento y 163 garajes en la parcela 6.2 del APE 17.02 "Parque de los Ingenieros", promoción…» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de marzo de 2021; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 17 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 14.806.737 € sin IVA (valor estimado 16.287.411 €), con una duración prevista de 25 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a VIAS Y CONSTRUCCIONES, S.A. (NIF A28017986) por 12.636.070 €, lo que supone una baja del 14,7 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 16 de junio de 2021. Se recibieron 21 ofertas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211340). El número de expediente es 091/2020. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • FórmulaMejoras medios personales
      10%
    • FórmulaMejora en plazo de garantía
      6%
    • FórmulaSistema propio de auditoría
      4%
    • FórmulaMejoras al proyecto
      10%
    • Juicio de valorGestión medioambiental de la obra
      2%
    • Juicio de valorServicio post-venta
      8%
    • Juicio de valorGestión de residuos
      2%
    • Juicio de valorProgramación de la obra
      3%
    • Juicio de valorInforme-memoria justificativo del proyecto
      8%
    • FórmulaOferta económica
      35%
    • FórmulaMejora plazo ejecución
      10%
    • Juicio de valorMedidas de seguridad complementarias a incluir en el Plan de Seguridad
      2%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 740.337 €

    Solvencia económica y financiera

    a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

    Solvencia técnica o profesional

    a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.· Solvencia económica y financiera y técnica o profesional
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    389787-PliegodeCondicionesPar-001002PCA_STD_CA.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    379015-PliegodePrescripciones-001001PPT_STD_CA.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    VIAS Y CONSTRUCCIONES, S.A.

    NIF A28017986

    Importe adjudicado
    12.636.070 €
    Fecha de adjudicación
    16 jun 2021

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    21
    Baja ganadora
    14.7%
    Oferta más baja
    12.938.719 €
    Baja del 12.6%
    Oferta más alta
    15.834.295 €
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 14.806.737 €

    Competencia en contratos similares

    12 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    4
    33 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,6 %
    habitual: 6,5 % – 12,8 %
    Empresas ganadoras
    10
    pymes: 17 % de los contratos
    Adjudicado
    51,3 M€
    en 12 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 14,7 %, por encima de la mediana de contratos similares (10,6 %) y se presentaron 21 ofertas (lo habitual: 4).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Teodoro del Barrio S.A.2 contratos · 573.837 € · baja 5,8 %
    2. 2Serveo Servicios, S.A.U.2 contratos · 65.559 € · baja 22,5 %
    3. 3Construcciones Mariano López Navarro, S.A.U.1 contrato · 11,7 M€ · baja 7,9 %
    4. 4Construcciones Amenabar, S.A.1 contrato · 11,5 M€ · baja 5,2 %
    5. 5Tecnologia de la Construccion y Obras Publicas, S.a1 contrato · 9,1 M€ · baja 8,6 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A28740314
    Código DIR3
    LA0008684

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45211340
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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