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    ObrasResuelta
    Construcción

    Rehabilitación integral del edificio S1- CECOM en el Complejo de la Zarzuela NO susceptibles de financiación por el Plan
 de Recuperación, Transformación y Resiliencia

    Resumen de la adjudicación

    Consejo de Administración de la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, M.P.S.A. (Segipsa) (organismo estatal) convocó el contrato de obras (otros trabajos de acabado) «Rehabilitación integral del edificio S1- CECOM en el Complejo de la Zarzuela NO susceptibles de financiación por el Plan
 de Recuperación, Transformación y…» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 14 de febrero de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 15 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 437.995 € sin IVA, con una duración prevista de 10 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a AFC CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS S.L. (NIF B18854166) por 398.225 €, lo que supone una baja del 9,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 7 de abril de 2025. Se recibieron 3 ofertas, 2 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45200000). El número de expediente es AB/2024/0000000871. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Consejo de Administración de la Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, M.P.S.A. (Segipsa); el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Juicio de valorCriterios evaluables mediante juicio de valor
      25%
    • FórmulaCriterios evaluables de forma automática
      35%
    • FórmulaOferta Económica
      40%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Cláusula 14 del PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    Cláusula 15 del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    8 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP_0871.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT_0871.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional6
    pdf

    ANEXO_III_0871.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_IV_0871.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_V_0871.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_VI_0871.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_I_0871.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_II_0871.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    AFC CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS S.L.

    NIF B18854166

    Importe adjudicado
    398.225 €
    Fecha de adjudicación
    7 abr 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    2 pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    9.1%

    Competencia en contratos similares

    32 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4520) en Madrid.

    Ofertas habituales
    2
    47 % con una sola oferta
    Baja mediana
    16,1 %
    habitual: 7,8 % – 20,2 %
    Empresas ganadoras
    22
    pymes: 59 % de los contratos
    Adjudicado
    21,3 M€
    en 32 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 9,1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (16,1 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Ingenieria, Obras y Tecnologia Europea, S.L.8 contratos · 798.278 €
    2. 2Serveo Servicios, S.A.U.3 contratos · 83.720 € · baja 27,2 %
    3. 3Ofimor Equipamientos S.L.U.2 contratos · 449.025 € · baja 7,8 %
    4. 4Comsa Service -cotodisa UTE1 contrato · 5,9 M€ · baja 19 %
    5. 5Licuas S.A.1 contrato · 3,3 M€ · baja 20,2 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 274 contratos en el mismo periodo, con 1,3 ofertas de media (93 % con una sola oferta) y una baja mediana del 17 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (15 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Estatal
    NIF
    A28464725
    Código DIR3
    EA0008424

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Otros trabajos de acabado
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45200000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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