¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 74.608 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 3730 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en SAN CRISTOBAL DE LA CUESTA, Salamanca. Referencia catastral: 0054104TL8405S0018BZ. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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Finca nº 8021 de San Cristóbal de la Cuesta, consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Salamanca, al tomo 3902, libro 56, folio 36 - Imagen 1

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Vivienda en SAN CRISTOBAL DE LA CUESTA, Salamanca

SAN CRISTOBAL DE LA CUESTA, Salamanca

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

74.608 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

3730 €

Ref. catastral

0054104TL8405S0018BZ

Tramo entre pujas

1492 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 58.204 €

Asistente IA
PRO+

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Respuestas personalizadas por activo

URBANA: URBANA NUMERO DIECICHO, VIVIENDA señalada con la letra “D” situada en la PLANTA PRIMERA , la segunda a la derecha del pasillo de acceso a esta planta de viviendas, del edificio sito en SAN CRISTOBAL DE LA CUESTA (SALAMANCA) entre la Avda de Salamanca , número 23, y la Calle Príncipe de Asturias, número 3/5. Ocupa una superficie útil de 38,79 metros cuadrados , construida de 46,50 metros cuadrados y construida total con inclusión de elementos comunes de 53,79 metros cuadrados .

Documentos de la subasta

Finca nº 8021 de San Cristóbal de la Cuesta, consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Salamanca, al tomo 3902, libro 56, folio 36

mandamiento de certificación de cargas

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-266580

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

SAN CRISTOBAL DE LA CUESTA, Salamanca

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en SAN CRISTOBAL DE LA CUESTA, Salamanca, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 74.608 €. El valor de tasación asciende a 74.608 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 3730 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.