¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 156.263 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 7813 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en CABRERIZOS, Salamanca. Referencia catastral: 0397501TL8309N0001AH. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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Finca registral 3614 del Registro de la Propiedad número 5 de Salamanca. - Imagen 1

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Vivienda en CABRERIZOS, Salamanca

CABRERIZOS, Salamanca

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

156.263 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

7813 €

Ref. catastral

0397501TL8309N0001AH

Cantidad reclamada

59.445 €

Tramo entre pujas

3125 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 119.935 €

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Respuestas personalizadas por activo

URBANA: NUMERO VEINTINUEVE. VIVIENDA. DUPLEX, identificada en los planos con el número dos, ubicada en parte de las plantas primera y bajo cubierta, comunicadas ente sí por medio de escalera interior, del edificio del casco urbano de Cabrerizos, con fachadas a las calles camino de Salamanca, Azorín y Pérez Galdós. Ocupa una superficie útil de ochenta y siete metros y cincuenta y cinco decímetros cuadrados, y construida de ciento cinco metros y sesenta decímetros cuadrados distribuidos en varias habitaciones, dependencias y servicios. Linda en sus dos plantas mirando el edificio desde la calle Azorín: frente, dicha calle; derecha entrando, vivienda-dúplex número tres, izquierda, vivienda-dúplex número uno, y fondo, pasillo exterior de acceso a todas las viviendas del edificio. Cuota 3,664%. Finca registral 3614 del Registro de la Propiedad número 5 de Salamanca.

Documentos de la subasta

DUPLEX EN CABRERIZOS

CERTIFICACION DE CARGAS

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-266249

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Ver pestaña Cargas

Ubicación

CABRERIZOS, Salamanca

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en CABRERIZOS, Salamanca, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 156.263 €. El valor de tasación asciende a 59.445 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 7813 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.