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    Finca registral 29911.Registro de la Propiedad número 1 de Murcia, tomo 3587, libro 425, folio 171 - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Finca rústica en MURCIA, Murcia

    MURCIA, Murcia4 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    286.648 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    14.332 €

    Ref. catastral

    4294697XH6049S0001FH

    Cantidad reclamada

    8.792.511 €

    Tramo entre pujas

    2866 €

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 218.506 €

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    Cierre: 28 sept 2026

    RÚSTICA. Un trozo de tierra riego moreral de la acequia de Churra la Vieja, en el partido de Churra, del término de Murcia, según Sede Electrónica del Catastro sita en DS CARRIL PAPOS Suelo 30110 MURCIA (CHURRA), de cabida seis áreas y cincuenta y una centiáreas, y linda: Norte, Simón Aranda Caravaca; Sur, resto de la finca matriz de donde ésta se segrega; Levante, doña Teresa Albarracín Navarro, paso de aguas por medio y Poniente tierras de igual procedencia que ésta, de la misma compradora.

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    Documentos de la subasta

    AVISO IMPORTANTE PARA LOS POSTORES. La parcela objeto de subasta puede estar AFECTADA POR EL PLAN PARCIAL AM-Ch 4, debiendo ser cumplidas las obligaciones inherentes al sistema de concertación indirecta del Plan Parcia ZM-Ch 4, Churra - Murcia. Por ello, la parcela que se adjudique finalmente puede ser distinta de la descrita actualmente en el Registro de la Propiedad. Aunque esa circunstancia no consta en la certificación de cargas expedida para esta subasta, sí que resulta de las notas simples actualizadas incorporadas a la documentación de la subasta, la última de fecha 1 de septiembre de 2026.
    AVISO IMPORTANTE PARA LOS POSTORES. La parcela objeto de subasta puede estar AFECTADA POR EL PLAN PARCIAL AM-Ch 4, debiendo ser cumplidas las obligaciones inherentes al sistema de concertación indirecta del Plan Parcia ZM-Ch 4, Churra - Murcia. Por ello, la parcela que se adjudique finalmente puede ser distinta de la descrita actualmente en el Registro de la Propiedad. Aunque esa circunstancia no consta en la certificación de cargas expedida para esta subasta, sí que resulta de las notas simples actualizadas incorporadas a la documentación de la subasta, la última de fecha 1 de septiembre de 2026.

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    SUB-JA-2024-224577
    Tipo

    Terreno

    Categoría

    Finca rústica

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    MURCIA, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una terreno ubicado en MURCIA, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 286.648 €. El valor de tasación asciende a 8.792.511 €, lo que supone un descuento aproximado del 97% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 14.332 €. La fecha límite para pujar es el 28 de septiembre de 2026 (quedan 7 días). Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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