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    Finca registral 9196.Registro de la Propiedad nº 1 de Molina de Segura, al tomo 1479, libro 93, folio 49 - Imagen 1
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    Nave industrial en Lorquí, Murcia

    Lorquí, Murcia1 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    165.600 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    8280 €

    Ref. catastral

    5585101XH5158F0001XI

    Cantidad reclamada

    94.937 €

    Tramo entre pujas

    1656 €

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    Gratis

    Total estimado: 126.994 €

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    (AVISO: Se incorpora auto despachando ejecución por impago del préstamo garantizado por la hipoteca preferente, inscripción 2ª, cedida a SOLERHOR PAVIMENTOS, S.L. y, posteriormente a PAVIPLAN 2022 S.L. y a KAOKA ISHO, S.L. . Es de la Plaza 6 del Tribunal de Instancia de Molina, EJH 46/2023. Se reclaman 44.251,78 € principal y ya consta expedida certificación de cargas. El comprador se subroga en la deuda, respondiendo con la finca subastada por esos 44.251,68 euros de principal, más intereses ordinarios reclamados (16,34 euros, según acta de fijación de saldo de fecha 16 de junio de 2016), más un máximo de 27.467 euros de intereses de demora, y 19.230 euros de costas) URBANA NUMERO UNO. MODULO INDUSTRIAL o nave 1, integrada en el bloque A Plan Parcial Industrial II, Base 2.000 II, en término de Lorquí, que se alza sobre la Parcela 1, de la Manzana 1, denominada 1-1. Dirección catastral: CL 16-BASE 2000(II) Es:1 Pl:00 Pt:01 DH-1 NAVE 1 30564 LORQUI. Con una superficie construida de 288 m2. Linda: derecha entrando, Nave 2; izquierda, calle 16 del Polígono, franja de terreno sin edificar aneja a éste módulo por medio; fondo, nave 7 de este mismo bloque; y frete, calle Andalucía donde tiene su acceso, franja sin edificar aneja a éste módulo. Anejos: Le corresponde, la franja de terreno sin edificar con la que linda por su frente e izquierda entrando, con una superficie de 205,22 m2. Cuota 3,42 %.

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    Documentos de la subasta

    GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-266795
    Tipo

    Nave / Local

    Categoría

    Nave industrial

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Lorquí, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una nave o local comercial ubicado en Lorquí, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 165.600 €. El valor de tasación asciende a 94.937 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 8280 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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