¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 616.821 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 30.841 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en LA GUARDIA, Jaén. Referencia catastral: 8704909VG3880S0001WE. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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URBANA. NÚMERO SIETE. VIVIENDA UNIFAMILIAR situada en la Urbanización "Las Lomas", paraje "Los Panderones", en el término " municipal de La Guardia de jaén. Está desarrollada en plantas de semisótano, baja y primera, y una zona porticada que aparece - Imagen 1

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Vivienda unifamiliar en LA GUARDIA, Jaén

LA GUARDIA, Jaén

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

616.821 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

30.841 €

Ref. catastral

8704909VG3880S0001WE

Cantidad reclamada

407.216 €

Tramo entre pujas

12.336 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

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99€pago único

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Total estimado: 463.798 €

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URBANA. NÚMERO SIETE. VIVIENDA UNIFAMILIAR situada en la Urbanización "Las Lomas", paraje "Los Panderones", en el término " municipal de La Guardia de jaén. Está desarrollada en plantas de semisótano, baja y primera, y una zona porticada que aparece a nivel de sótano en la parte posterior de la edificación como consecuencia de la adaptación de la construcción a la topografía del solar. La total construcción tiene una superficie construida de setecientos veintiocho metros con veintinueve decímetros cuadrados.

Documentos de la subasta

CERTIFICACIÓN DE CARGAS

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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SUB-JA-2026-266801

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda unifamiliar

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

SE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS

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Ubicación

LA GUARDIA, Jaén

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en LA GUARDIA, Jaén, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 616.821 €. El valor de tasación asciende a 407.216 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 30.841 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.