¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 128.092 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 6405 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en LINARES, Jaén. Referencia catastral: 5275631VH4157N0001DW. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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URBANA: Vivienda C, en la calle D, procedente de la finca conocida porPOZO de Don Ramón, hoy calle Río Guadiator, número dos, de esta Ciudad con una superficie de ciento veinticinco metros siete decímetros cuadrados y una superficie útil la vivienda - Imagen 1

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Vivienda en LINARES, Jaén

LINARES, Jaén

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

128.092 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

6405 €

Ref. catastral

5275631VH4157N0001DW

Cantidad reclamada

66.196 €

Tramo entre pujas

2562 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 97.740 €

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URBANA: Vivienda C, en la calle D, procedente de la finca conocida porPOZO de Don Ramón, hoy calle Río Guadiator, número dos, de esta Ciudad con una superficie de ciento veinticinco metros siete decímetros cuadrados y una superficie útil la vivienda de noventa metros cuadrados y construida de ciento doce metros y veinticinco decímetros cuadrados. Se compone de dos plantas con la siguiente descripción interior: En planta baja, porche, vestíbulo, estar-comedor, cocina, un dormitorio, jardín a fachada, patio interior y escalera de acceso a la planta principal, donde tiene tres dormitorios y dos cuartos de baño. Linda: por el frente, con la calle Río Guadiator; derecha entrando, la finca registral 35.897; izquierda, la registral 35.893; y espalda con la número 35.891. El solar se formó por segregación de la registral 34.986.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-267887

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS

Ver pestaña Cargas

Ubicación

LINARES, Jaén

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en LINARES, Jaén, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 128.092 €. El valor de tasación asciende a 66.196 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 6405 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.