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    Finca registral 4761. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, sección 5 - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Vivienda en Murcia

    Murcia, Murcia3 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    128.828 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    6441 €

    Ref. catastral

    8757304XG7985N0247WG

    Cantidad reclamada

    97.758 €

    Tramo entre pujas

    2577 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99€pago único

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 99.194 €

    Asistente IA
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    Respuestas personalizadas por activo

    13h 23m 35s

    (AVISO: Se desconoce el paradero del demandado. Las notificaciones se han efectuado por edictos al resultar negativos los intentos en la vivienda subastada y en el que consta en la certificación catastral) DOCE-ROMERO-2-DOS.- Apartamento de planta baja identificado con el número 834 del Complejo Hacienda Riquelme Golf Resort, término municipal de Murcia. Dirección catastral: CL HACIENDA RIQUEL VIAL B 5(R) Bl:12 Pl:00 834 ROMERO-2 C.P. 30590 SUCINA - MURCIA. Se distribuye en salón-comedor, dos dormitorios, cocina, cuarto de baño, zona de jardín y terraza. Tiene una superficie de 54,50 m2. Tiene una terraza que mide 20,60 m2 y la zona de jardín 21,18 m2. ANEJO: una plaza de aparcamiento en el garaje, al que se accede directamente desde la vivienda por la escalera o el ascensor, identificada con el mismo número que el de la vivienda de la que es anejo. Tiene una superficie útil de 18,90 m2. CUOTA 5,23 %.

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-260246
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Murcia, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Murcia, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 128.828 €. El valor de tasación asciende a 97.758 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 6441 €. La fecha límite para pujar es el 1 de junio de 2026. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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