¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 131.307 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 6565 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en Alhama de Murcia, Murcia. Referencia catastral: 4675227XG4747F0414AS. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

Galería de imágenes

Finca registral 49299. Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia - Imagen 1

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Vivienda en Alhama de Murcia, Murcia

Alhama de Murcia, Murcia

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

131.307 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

6565 €

Ref. catastral

4675227XG4747F0414AS

Cantidad reclamada

95.788 €

Tramo entre pujas

2626 €

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

99€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 101.068 €

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Respuestas personalizadas por activo

URBANA.- R-9.- NUEVE (JARDIN 8).- DOS (BLOQUE 2).DOS.- APARTAMENTO DE PLANTA BAJA identificado con el número N727, en el Término Municipal de Alhama de Murcia, parcela R-9 del ámbito del Plan Parcial Condado de Alhama, Los Naranjos de Alhama I Golf Resort, sector US14-02-01. Dirección catastral: CL BULEVAR CENTRAL CAÑADAS 1 Bl:2 Pl:00 Pt:02 JARDIN 8 APTP 727 30849 ALHAMA DE MURCIA (CONDADO ALHAMA) (MURCIA). Se distribuye en salón-comedor-office, tres dormitorios, cocina y cuarto de baño, terraza solarium en su parte delantera y patio en su parte posterior. Corresponde a la vivienda una superficie construida de 60,65 m2, y a las terrazas en superficie construida de 48,55 m2..

Documentos de la subasta

0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-267868

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Ver pestaña Cargas

Ubicación

Alhama de Murcia, Murcia

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

CashStalker te ayuda a verificar

• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Alhama de Murcia, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 131.307 €. El valor de tasación asciende a 95.788 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 6565 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.