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    Finca registral 77488. Registro de la Propiedad Nº 1 de San Javier, folio 81 del libro 1203, tomo 1524 - Imagen 1
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    Vivienda unifamiliar en San Javier, Murcia

    San Javier, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    101.821 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    5091 €

    Ref. catastral

    0363108XG9806C0020GI

    Cantidad reclamada

    42.751 €

    Tramo entre pujas

    2036 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99€pago único

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    Gratis

    Total estimado: 78.777 €

    URBANA: NUMERO DIECINUEVE.- VIVIENDA UNIFAMILIAR TIPO 7 EN PLANTA BAJA. En término de San Javier, al sitio Cañada de las Zapatas, que tiene fachada a la Avenida de Ramón y Cajal, número 20 de policía, con acceso peatonal e independiente a través de la calle Peatonal. Dirección catastral: AV RAMON Y CAJAL 20(L) Es:2 Pl:00 Pt:19 DH 19; C.P. 30730 SAN JAVIER. Tiene una superficie útil de 65,21 m2. Se distribuye en diversas dependencias y servicios y sus accesorios. Además dispone en su fachada de un jardín con una superficie de 9,37 m2. LINDA, según se accede a la misma a través de la calle Peatonal: frente, dicha calle; derecha entrando, vivienda tipo 8; izquierda, vivienda tipo 6; y fondo, Avenida Virgen de la Vega. CUOTA 4,03 %

    Documentos de la subasta

    GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2025-246080
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda unifamiliar

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjugique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    San Javier, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en San Javier, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 101.821 €. El valor de tasación asciende a 42.751 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 5091 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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