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    Finca registral 32854. Registro de la propiedad Nº 2 de Murcia, Sección 8ª - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Local comercial en Murcia

    Murcia, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    81.500 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    4075 €

    Ref. catastral

    4539106XH6043N0026PJ

    Tramo entre pujas

    1630 €

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 63.414 €

    Cierre: 25 may 2026
    16 días restantes

    (AVISO: Según consta en el informe pericial de valoración, de fecha 1 de agosto de 2025, en la visita no ha sido posible ver la situación interior del local, pero se aprecia que esta sin acondicionar y sin distribución. No está ocupado) URBANA. VEINTISEIS: Local comercial 2. Sito en término de Murcia, Patiño, en la planta baja del edificio del que forma parte, entre la Carretera de la Fuensanta, Calle Santa Rita, Carril de los Garve, y calle San Miguel. Sin acondicionar y sin distribución interior alguna. Dirección catastral: CR FUENSANTA DE LA 83 Pl:00 Pt:02; c.p. 30012 MURCIA. Sin acondicionar y sin distribución interior alguna. Con una superficie de 162,90 m2. Cuota 4,902%. Linda: Frente, pasaje comercial 2 por donde tiene su acceso principal; Derecha entrando, Calle Santa Rita; Izquierda entrando, zona común de accesos al total edificio; y Fondo, local número 3, segregado anteriormente.

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-259232
    Tipo

    Nave / Local

    Categoría

    Local comercial

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Murcia, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una nave o local comercial ubicado en Murcia, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 81.500 €. El valor de tasación asciende a 81.500 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 4075 €. La fecha límite para pujar es el 25 de mayo de 2026 (quedan 16 días). Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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