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    Finca registral 23632. Registro de la Propiedad 1 La Unión, sección 3ª - Imagen 1
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    Cerrada

    Vivienda en La Unión, Murcia

    La Unión, Murcia6 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    119.483 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    5974 €

    Ref. catastral

    6265801XG8666N0119SX

    Cantidad reclamada

    83.299 €

    Tramo entre pujas

    2390 €

    Resultado de la subasta

    Valor de adjudicación

    45.404 €

    38% de la valoración

    Finalizada el 4/2/2026

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99pago único

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    Gratis

    Total estimado: 92.129 €

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    VIVIENDA NUMERO 154. Tipo D, situada en planta primera o de piso, se distribuye en varias dependencias y terraza, con una superficie útil de 52,74 m2. Linda al frente, vuelo a calle Peatonal; derecha, la vivienda número 152; izquierda, la vivienda número 156; y espalda, la vivienda número 170. Dirección catastral: CL CANTAOR CHILARES 15 Bl:8 Pl:01 Pt:154 RESTO SUELO BL.6 Y 8; C.P. 30360 LA UNION. Tiene derecho al uso y disfrute exclusivo del suelo de la TERRAZA descubierta número 45, ubicada sobre ella en la cubierta del edificio. Su superficie útil es de 49,55 m2. Cuota: 0,643%. Forma parte del edificio número 4, bloque 8, integrado en el Conjunto Urbanístico denominado LOS GIRASOLES.

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
    Certificado de cierre de la subasta

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-256453
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    La Unión, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en La Unión, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está ya finalizada con un valor de subasta de 119.483 €. El valor de tasación asciende a 83.299 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 5974 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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