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    Finca registral 18428. Registro de la Propiedad de Archena, tomo 1362, libro 188, folio 150 - Imagen 1
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    Vivienda en Archena, Murcia

    Archena, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    248.165 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    12.408 €

    Ref. catastral

    8899102XH4189H0001OB

    Cantidad reclamada

    182.558 €

    Tramo entre pujas

    4963 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    99€pago único

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    Total estimado: 189.413 €

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    (AVISO: Se informa que el local se vende libre de cargas registrales. También se cancelará, respecto a la participación de 61,94 % de propiedad, la prohibición de gravar, enajenar o disponer, anotación letra A, a favor de AEAT) DEPARTAMENTO NUMERO UNO.- LOCAL sin uso definido en planta baja, sito en Archena. Linderos: Frente, calle Ramón y Cajal. Derecha, meseta y rampa de descenso a sótano y Vicente Ponce López. Izquierda, zaguán de entrada, Francisco Campuzano Pérez y departamento nº 2. Fondo, calle Alcalde de ZalameaEl edificio en el que se integra, goza de cédula de Calificación Provisional de Viviendas Protegidas, expediente 62/2002. Tiene su entrada por CL RAMON Y CAJAL 120 Es:01 Pl:00 Pt:01 C.P. 30600 ARCHENA. No tiene distribución alguna. Ocupa una superficie útil de 555,80 m2; y construida de 576,55 m2. Cuota 12,61 %.

    Documentos de la subasta

    w GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2025-240277
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Archena, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Archena, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 248.165 €. El valor de tasación asciende a 182.558 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 12.408 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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