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    Finca registral 10181. Registro de la Propiedad nº 1 de San Javier - Imagen 1
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    Vivienda unifamiliar en San Javier, Murcia

    San Javier, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    787.810 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    39.391 €

    Ref. catastral

    9634806XG9793S0001TD

    Cantidad reclamada

    224.196 €

    Tramo entre pujas

    7878 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99pago único

    Calculadora de costes
    Gratis

    Total estimado: 597.384 €

    (AVISO: (Subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, inscripción 10ª, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble. El comprador no asume su pago y adquiere la finca libre de cargas registrales) URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos plantas y un ático, sita en la PARCELA NUMERO CIENTO OCHENTA Y SEIS de uso individual del Polígono Y del Plan de Ordenación Urbana del Centro de Interés Turístico Nacional, Hacienda de La Manga de San Javier, sita en La Manga de San Javier, divisoria de los mares Mediterráneo y Menor, término municipal de la Villa de San Javier. Dirección castastral: CL POLIGONO Y - MANGA 186 Es:1 Pl:00 Pt:1 SUELO - SAN JAVIER En planta baja se ubica el salón-comedor, cocina y un dormitorio con cuarto de baño incorporado, ocupa una superficie construida de 104,05 m2. En planta primera se sitúan tres dormitorios, tres cuartos de baño, un aseo, un despacho y un vestidor. Los tres dormitorios llevan incorporado cada uno el cuarto de baño, ocupa una superficie construida de 104,05 m2. Y en planta ático se sitúa un estudio y un baño, con dos terrazas, ocupando una superficie construida de 35,60 m2. Siendo la superficie total construida de la edificación de 243,70 m2. , para una útil total de 189,05 m2. La superficie de parcela ocupada por la edificación es de 104,5 m2. destinándose el resto hasta la total superficie de la parcela a zonas ajardinadas. ... (Ver descripción completa en el edicto).

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-254658
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda unifamiliar

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    San Javier, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en San Javier, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 787.810 €. El valor de tasación asciende a 224.196 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 39.391 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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