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    EDIFICIO SAU-CHI DE CAMPOHERMOSO, TÉRMINO DE NÍJAR, DE 119 FINCAS REGISTRALES, COMPUESTO DE 83 GARAJES Y 36 VIVIENDAS. SITO EN CALLE GERONA 4, 04110, NIJAR. - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Vivienda en NÍJAR, Almería

    NÍJAR, Almería1 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    8.129.986 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    406.499 €

    Ref. catastral

    6888602WF7868N0128PO

    Cantidad reclamada

    20.225.046 €

    Tramo entre pujas

    Sin tramos entre pujas

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    Verificación presencial de ocupación

    99pago único

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    Total estimado: 6.091.159 €

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    1d 19h 18m 24s

    "URBANA: Plaza de garaje 1), situada en la planta sótano del edificio de cuatro plantas situado en el SAU-CHI de Campohermoso, término de Níjar, señalado con el NUMERO UNO de los elementos individuales del inmueble con una superficie construida, incluyendo la parte proporcional a zonas comunes, de 27,41 metros cuadrados y útil de 15,43 metros cuadrados. Linda: norte, plaza 2 y calle 1; Sur, zona tránsito vehículos; Este, plaza 2 y zona tránsito vehículos; Oeste, zona tránsito vehículos y calle.¿

    Documentos de la subasta

    CERTIFICACIÓN DE CARGAS 1
    CERTIFICACIÓN DE CARGAS 2
    CERTIFICACIÓN DE CARGAS 3
    CERTIFICACIÓN DE CARGAS 4
    CERTIFICACIÓN DE CARGAS 5
    DIRECCIÓN DEL INMUEBLE
    REFERENCIAS CATRASTRALES

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-260453
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    NÍJAR, Almería

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en NÍJAR, Almería, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 8.129.986 €. El valor de tasación asciende a 20.225.046 €, lo que supone un descuento aproximado del 60% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 406.499 €. La fecha límite para pujar es el 3 de junio de 2026 (quedan 2 días). Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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