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    Finca Registral nº 47211, inscrita en el Registro de la Propiedad de Roquetas de Mar nº 1, al tomo 2339, libro 710, folio 185, el cual consta debidamente inscrito mediante asiento nº 5 y novada por la 7ª. - Imagen 1
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    Cerrada

    Vivienda en Roquetas de Mar, Almería

    Roquetas de Mar, Almería18 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    80.574 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    4029 €

    Ref. catastral

    2540831WF3624S0047MM

    Cantidad reclamada

    152.782 €

    Tramo entre pujas

    1611 €

    Resultado de la subasta

    Valor de adjudicación

    159.537 €

    198% de la valoración

    Finalizada el 4/14/2026

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

    ¿Está ocupado este inmueble?

    Verificación presencial de ocupación

    99pago único

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    Gratis

    Total estimado: 62.150 €

    URBANA. CUARENTA Y SIETE. VIVIENDA puerta 4, situada en planta cuarta c ático, con acceso por el portal o escalera número 3 del edificio denominado “PELICANO GOLFBEACH I”, en calle Anade, parcela A.9 del Sector 37.A, Urbanización Playa Serena Sur, en término municipal de Roquetas de Mar. Consta de diferentes dependencias, servicios y terrazas. Ocupa una superficie total computable aproximada de setenta y cinco metros diecisiete decímetros cuadrados; y tiene además terrazas descubiertas privativas con una superficie construida aproximada de noventa y seis metros cincuenta decímetros cuadrados, de los cuales setenta y un metros veintitrés decímetros cuadrados se corresponde con una terraza descubierta que en toda su superficie constituye elemento privativo sin perjuicio del cumplimiento de su función como cubierta del edificio y a la que se accede mediante una escalera exterior también privativa de la vivienda. En esta terraza se ubica una lámina de agua de aproximadamente ocho metros cuadrados

    Documentos de la subasta

    URBANA. CUARENTA Y SIETE. VIVIENDA puerta 4, situada en planta cuarta c ático, con acceso por el portal o escalera número 3 del edificio denominado “PELICANO GOLFBEACH I”,
    CERTIF. CARGAS
    CERTIF. CATASTRAL

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-259098
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Roquetas de Mar, Almería

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Roquetas de Mar, Almería, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está ya finalizada con un valor de subasta de 80.574 €. El valor de tasación asciende a 152.782 €, lo que supone un descuento aproximado del 47% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 4029 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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