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    FINCA: "URBANA: Número dos. Vivienda unifamiliar número nueve, en el paraje urbano Los Abades y Olivar, Kilómetro cero, novecientos veinticinco de la carretera SE-quinientos veintiuno Gerena-Aznalcollar en término de Gerena, en la Barriada de Trianil - Imagen 1
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    Vivienda unifamiliar en GERENA, Sevilla

    GERENA, Sevilla
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    96.058 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    4803 €

    Ref. catastral

    0881306QB2508S0001SO

    Cantidad reclamada

    39.179 €

    Tramo entre pujas

    1921 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    Total estimado: 73.748 €

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    FINCA: "URBANA: Número dos. Vivienda unifamiliar número nueve, en el paraje urbano Los Abades y Olivar, Kilómetro cero, novecientos veinticinco de la carretera SE-quinientos veintiuno Gerena-Aznalcollar en término de Gerena, en la Barriada de Trianilla. Está compuesta de plantas baja y primera, convenientemente distribuidas para vivienda. Su solar mide sesenta y ocho metros, noventa decímetros cuadrados. Tiene ciento nueve metros, sesenta y dos decímetros cuadrados construidos, y ochenta y cinco metros, setenta y seis decímetros cuadrados útiles. Tiene su frente a la calle peatonal central, por laque se accede, linda: por la derecha de su entrada, con la vivienda unifamiliar número diez; por la izquierda, con la casa número ocho; y por el fondo, con elementos comunes que la separan de la Barriada de Trianilla. Su cuota de participación en la franja de terreno libre destinada a calle peatonal es de tres enteros, ochenta y tres centésimas por ciento; y su cuota de participación en el resto de la finca matriz destinada a zonas verdes, espacios libres y viales es del dieciseis enteros, sesenta y seis centésimass por ciento. Calificada de Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada, por plazo de 30 años mediante cédula expedida el 8 de agosto de 1.985, expediente 41.1.81761/83.

    Documentos de la subasta

    Edicto subasta, condiciones generales y particulares
    CERTIFICACIÓN REGISTRAL CARGAS

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-262874
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda unifamiliar

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se ejecuta la Hipoteca incipción 6ª , constituida en su origen a favor de CITIFIN, S.A., E.F.C., y que ha sido CEDIDA a la entidad VUELTA DIRECT HOLDINGS, S.A.R.L., por la inscripción 11ª.

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    Ubicación

    GERENA, Sevilla

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    No indicado en el anuncio

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    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en GERENA, Sevilla, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 96.058 €. El valor de tasación asciende a 39.179 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 4803 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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