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    Finca registral 48976. Registro de la Propiedad de Cartagena 3, tomo 2881, libro 538, libro 71 - Imagen 1
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    Vivienda unifamiliar en Fuente Álamo de Murcia, Murcia

    Fuente Álamo de Murcia, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    870.534 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    43.527 €

    Ref. catastral

    9706809XG5890N0001ZE

    Cantidad reclamada

    566.608 €

    Tramo entre pujas

    8705 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    99pago único

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    Total estimado: 659.924 €

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    URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR O CHALET INDIVIDUAL denominado Cl -27-9-ORl-O, diseminado con el número 9, situado con la parcela 27.09, e la Reparcelación de la Unidad de Actuación 1 del Plan Parcial Hacienda del Alamo, Diputación de Escobar, en término municipal de Fuente Álamo de Murcia con entrada por calle de nueva creación hoy Avda. De Bélgica, número 13. Dicha finca registral tiene una participación “OB REM” de un 0,074400% sobre otras cuatro fincas registrales de la urbanización: 48156, 48157, 48158 y 48160. Dirección catastral: AV BELGICA 13 PARCELA 27-09 F.G. 48976, C.P. 30320 FUENTE ALAMO DE MURCIA. La parcela tiene una superficie de 1.111,18 m2, de los que corresponden a la parte ocupada por lo edificado 197,44 m2, y que está ocupada por una vivienda de 2 plantas. Unida mediante escalera interior, con distribución propia para habitar y jardín de uso privado con zona de aparcamiento, y piscina. En la planta baja se ubica el vestíbulo, salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, zona de paso, trastero, tendedero, y porches delantero y trasero y en planta superior se ubican 2 dormitorios, 2 baños, 1 despacho, y terraza. La vivienda tiene una superficie deconstruida total de 276,36 metros cuadrados, 188,74 de ellos cerrados, y una superficie útil total de 224,47 m2. Linda: frente, por donde tiene su entrada calle de su situación; derecha entrando, finca número 15 de su misma calle izquierda finca número l 11 de su misma calle; y fondo campo prácticas Academia Golf.

    Documentos de la subasta

    0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    SUB-JA-2026-243643
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda unifamiliar

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    Fuente Álamo de Murcia, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en Fuente Álamo de Murcia, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 870.534 €. El valor de tasación asciende a 566.608 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 43.527 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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