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    DESCRIPCION: "URBANA. CINCUENTA Y CUATRO.- EN EL NIVEL 5.- VIVIENDA, tipo G.046), de un edificio que constituye la FASE I de la edificación, sito en la parcela U.23 del Sector 6 del P.G.O.U. de Roquetas de Mar, con fachada principal al Sur, a la call - Imagen 1
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    Subasta abierta

    Vivienda en ROQUETAS DE MAR, Almería

    ROQUETAS DE MAR, Almería3 visitas
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    107.000 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    5350 €

    Ref. catastral

    7257101WF3775N0055HH

    Cantidad reclamada

    109.329 €

    Tramo entre pujas

    2140 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    Total estimado: 81.943 €

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    2d 22h 09m 15s

    DESCRIPCION: "URBANA. CINCUENTA Y CUATRO.- EN EL NIVEL 5.- VIVIENDA, tipo G.046), de un edificio que constituye la FASE I de la edificación, sito en la parcela U.23 del Sector 6 del P.G.O.U. de Roquetas de Mar, con fachada principal al Sur, a la calle A3, y con fachada también al Norte, a la calle B. Está compuesta de varias dependencias y servicios; que tiene una superficie construida con inclusión de su parte proporcional en los elementos comunes de 63,44 metros cuadrados y, útil de 48,32 metros cuadrados. Linda: Norte, pasillo distribuidor y espacio libre; Sur, vuelo del nivel 4; Este, por donde tiene su acceso, pasillo distribuidor y vivienda tipo D; y Oeste, espacio que le separa de la vivienda tipo H. ANEJO: Esta vivienda tiene como anejo inseparable la plaza de garaje delimitada y señalada con el número 55), situada en el nivel 1 de la edificación, con una superficie útil de 14,48 metros cuadrados, que linda: al frente, vial de acceso y maniobras; fondo, muro perimetral del edificio; derecha entrando, la plaza 56; e izquierda, la plaza 54. CUOTA. 0'92 por ciento con relación a su Fase, y 0,56 por ciento en relación a la total edificación."

    Documentos de la subasta

    Urbana sita en C/ Miguel Rueda, num. 12, escalera 4, 5ª planta, puerta 46 – Aguadulce - 04720 (Roquetas de Mar)
    CATASTRO (descriptiva y gráfica)
    CERTIFICACION DE CARGAS

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-261188
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    ROQUETAS DE MAR, Almería

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

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    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en ROQUETAS DE MAR, Almería, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está actualmente abierta a pujas con un valor de subasta de 107.000 €. El valor de tasación asciende a 109.329 €, lo que supone un descuento aproximado del 2% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 5350 €. La fecha límite para pujar es el 3 de junio de 2026 (quedan 3 días). Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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