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    Finca registral 57652. Registro de la Propiedad de San Javier, Tomo 1.105, Libro 784, Folio 112, - Imagen 1
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    Vivienda en San Javier, Murcia

    San Javier, Murcia
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    89.250 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    4463 €

    Ref. catastral

    4082101XG9848A0020QJ

    Cantidad reclamada

    29.048 €

    Tramo entre pujas

    1785 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    99pago único

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    Total estimado: 69.273 €

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    (AVISO: (según el Registro de la Propiedad el duplex se encuentra en la calle Isla San Miguel Villar 62 San Javier, y según el catastro, la dirección castastral es CL ISLAS DE POLINESIA-VILLAR 29 Es:4 Pl:01 Pt:D29 30720 SAN JAVIER ) URBANA: NUMERO VEINTE.-VIVIENDA TIPO B DUPLEX, MODULO 4. Sita en Término de San Javier, con frente y acceso independiente por la calle Isla Polinesia. Distribución: salón-comedor, cocina, pasillo, porche, baño, lavadero, cuatro dormitorios, baño, terraza. Superficie total construida de 94 m2. Dispone: de un patio descubierto en su parte posterior; de una zona cerrada de jardín, paso y aparcamiento en su frente. La total superficie de parcela que ocupa esta finca aproximadamente es de 116,69 m2. CUOTA 2,176 % en el total valor de la Edificación y de 1,798 % en el total valor de la parcela.

    Documentos de la subasta

    GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2025-248012
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjugique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    San Javier, Murcia

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

    Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Referencia catastral y ubicación real del inmueble
    • Cargas registrales mediante análisis documental con IA
    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en San Javier, Murcia, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 89.250 €. El valor de tasación asciende a 29.048 €.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 4463 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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