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    Piso-vivienda en planta ático, de la casa marcada con el número siete de la calle La Virgen, de esta Ciudad. Finca registral n.º 44.199, inscrita en el Registro de la Propiedad n.º 1 de Linares, al Tomo 936, Libro 934, Folio 73. - Imagen 1
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    Vivienda en LINARES, Jaén

    LINARES, Jaén
    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

    Valoración estimada

    32.394 €

    Puja mínima

    Sin puja mínima

    Depósito

    1620 €

    Ref. catastral

    No disponible

    Cantidad reclamada

    40.712 €

    Tramo entre pujas

    648 €

    Comparativa de mercado

    Q4 2025

    Comparativa de mercado

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    Total estimado: 26.063 €

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    URBANA: NÚMERO CUATRO. Piso-vivienda en planta ático, de la casa marcada con el número siete de la calle La Virgen, de esta Ciudad. Tiene su entrada por el núcleo común de portal y escalera. Ocupa una superficie construida de cuarenta y cinco metros cuadrados. Se distribuye en varias dependencias y servicios. Linda: al frente, terraza, a la que tiene acceso y cuyo uso exclusivo le corresponde; derecha entrando, de don Germán Martínez Martínez; izquierda, de don Juan Valenzuela Vargas; y espalda, de don Pedro José Martínez Martínez; además linda al frente, derecha y espalda, con caja de escaleras y el vuelo del patio de luces. Cuota: nueve coma cero ocho por ciento. No se encuentra coordinada gráficamente con catastro. Forma parte de la registral 9370 siendo el elemento número CUATRO resultante de la constitución en régimen de propiedad horizontal de la misma según su inscripción 13ª obrante al folio 49 del tomo 936, libro 934.

    Documentos de la subasta

    SUBASTA BIEN HIPOTECADO, EJECUTÁNDOSE EN LA PLAZA Nº2 DEL TI DE LINARES A INSTANCIA DE BANCO SANTANDER EN LA EH Nº 83/2022.
    CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS

    Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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    Análisis rápido

    SUB-JA-2026-261490
    Tipo

    Vivienda

    Categoría

    Vivienda

    Tipo de derecho

    Pleno dominio

    Cargas conocidas

    Ver pestaña Cargas

    Ubicación

    LINARES, Jaén

    Situación legal

    Subasta judicial

    Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

    Cargas no declaradas en el anuncio

    El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

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    Estado de ocupación

    No indicado en el anuncio

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    • Estimación de costes totales de adquisición

    Análisis del activo

    Este activo corresponde a una vivienda ubicado en LINARES, Jaén, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 32.394 €. El valor de tasación asciende a 40.712 €, lo que supone un descuento aproximado del 20% respecto a dicha tasación.

    Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 1620 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

    Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.

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    Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

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