¿Cuál es el precio de salida?

El valor de tasación (precio de salida) es 300.616 €. La adjudicación final puede ser muy inferior si no hay competencia.

¿Qué depósito hace falta para pujar?

Para participar en la subasta debes consignar un depósito de 15.031 €. El depósito se devuelve íntegramente si no resultas adjudicatario. Si resultas adjudicatario, se aplica a cuenta del precio.

¿Dónde se encuentra el inmueble?

El inmueble está ubicado en SANTA CRUZ DE TENERIFE, Santa Cruz de Tenerife. Referencia catastral: 0859901CS7405N0017IQ. Puedes verificar su ubicación exacta y colindantes en el Catastro oficial.

¿Tiene cargas este inmueble?

Según el edicto, no constan cargas conocidas más allá de la que origina la ejecución. Es recomendable, en todo caso, solicitar una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad antes de pujar, ya que pueden inscribirse cargas con posterioridad.

¿De qué tipo de subasta se trata?

Se trata de una subasta judicial publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las subastas judiciales se derivan de ejecuciones civiles o hipotecarias y se rigen por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

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URBANA NÚMERO DlECISIETE. - VIVIENDA, distinguida internamente como "BAJO B , en la planta baja general del PORTAL NUEVE del EDIFICIO RÍA DE ARES , construido sobre la PARCELA "E.2.49 del Plan Parcial El Rosario , en La Gallega, término municipal de - Imagen 1

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Vivienda en SANTA CRUZ DE TENERIFE, Santa Cruz de Tenerife

SANTA CRUZ DE TENERIFE, Santa Cruz de Tenerife

Fuente oficial:Subasta Judicial (BOE)

Valoración estimada

300.616 €

Puja mínima

Sin puja mínima

Depósito

15.031 €

Ref. catastral

0859901CS7405N0017IQ

Cantidad reclamada

260.349 €

Tramo entre pujas

Sin tramos entre pujas

Comparativa de mercado

Q4 2025

Comparativa de mercado

¿Está ocupado este inmueble?

Verificación presencial de ocupación

149€pago único

Calculadora de costes
Gratis

Total estimado: 225.909 €

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URBANA NÚMERO DlECISIETE. - VIVIENDA, distinguida internamente como "BAJO B , en la planta baja general del PORTAL NUEVE del EDIFICIO RÍA DE ARES , construido sobre la PARCELA "E.2.49 del Plan Parcial El Rosario , en La Gallega, término municipal de Santa Cruz de Tenerife. Tiene una superficie útil aproximada de CIENTO SIETE METROS y TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS y una superficie construida, aproximada, de CIENTO VEINTIÚN METROS CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS, adecuadamente distribuida en habitaciones y dependencias de servicio. Cuenta, además, con una terraza privada, situada en su parte posterior, que mide cincuenta metros noventa y cinco decimetros cuadrados.

Documentos de la subasta

Se subasta vivienda sita en la AV. MAJUELOS Es:9 Pl:00 Pt: B MANZANA E-2.49 RIA ARES de Santa Cruz de Tenerife. VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA : 300.616,00 euros. FINCA REGISTRAL Nº:35.361. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE EL ROSARIO-AREA METROPOLITANA DE SANTA CRUZ DE TENERIFE, inscrita al folio 75, tomo 2005, libro 373. VIVENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO CONSTA. REFERENCIA CASTASTRAL:0859901CS7405N0017IQ. La situación posesoria del inmueble: NO CONSTA.

Documentos públicos del portal oficial de subastas.

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Análisis rápido

SUB-JA-2026-261919

Tipo

Vivienda

Categoría

Vivienda

Tipo de derecho

Pleno dominio

Cargas conocidas

Conforme consta en la certificación de cargas.

Ver pestaña Cargas

Ubicación

SANTA CRUZ DE TENERIFE, Santa Cruz de Tenerife

Situación legal

Subasta judicial

Procedimiento judicial: la adjudicación purga las cargas anteriores al crédito del ejecutante.

Cargas no declaradas en el anuncio

El anuncio oficial no incluye información sobre cargas. Esto no significa que no existan.

Analiza con nuestra IA especializada los documentos oficiales para detectar cargas ocultas

Estado de ocupación

No indicado en el anuncio

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• Referencia catastral y ubicación real del inmueble
• Cargas registrales mediante análisis documental con IA
• Estimación de costes totales de adquisición

Análisis del activo

Este activo corresponde a una vivienda ubicado en SANTA CRUZ DE TENERIFE, Santa Cruz de Tenerife, procedente de un procedimiento judicial. Según los datos publicados, la subasta está próxima a celebrarse con un valor de subasta de 300.616 €. El valor de tasación asciende a 260.349 €.

Para participar en esta subasta es necesario constituir un depósito de 15.031 €. Este activo presenta cargas registrales conocidas. Se recomienda revisar detenidamente el detalle de las cargas antes de realizar cualquier puja, ya que podrían afectar significativamente al coste real de adquisición.

Antes de participar en cualquier subasta pública, se recomienda consultar toda la documentación disponible en el portal oficial, verificar el estado registral del bien en el Registro de la Propiedad y, en su caso, solicitar asesoramiento legal especializado. Las subastas públicas pueden conllevar costes adicionales como impuestos de transmisión, tasas registrales y posibles gastos de desalojo o rehabilitación.