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    ObrasAdjudicada
    Construcción

    Reforma del Claustre de Sant Vicenç Ferrer de Manacor

    Alcaldía del Ayuntamiento de ManacorManacor, Illes BalearsExpediente 15214/2025

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de Manacor (organismo local) convocó el contrato de obras «Reforma del Claustre de Sant Vicenç Ferrer de Manacor» en Manacor, Illes Balears. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 5 de diciembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 14 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 463.223 € sin IVA, con una duración prevista de 7 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a REFOART, S.L. (NIF ****1598*) por 439.656 €, lo que supone una baja del 5,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 19 de diciembre de 2025. Se recibieron 2 ofertas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 15214/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento de Manacor; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMillora del termini de garantia
      20%
    • FórmulaRebaixa del preu màxim de licitació
      80%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 23.161 €

    Solvencia técnica o profesional

    Certificats expedits o visats per l’òrgan competent, quan el destinatari sigui una entitat
 del sector públic, i quan el destinatari sigui un subjecte privat, mitjançant un certificat expedit per
 aquests o a falta d’aquest certificat, mitjançant una declaració del licitador. Els certificats i/o la
 declaració han d’acreditar que el licitador ha executat durant qualsevol dels darrers cinc anys
 obres similars al que són objecte d’aquesta licitació, avalats per certificats de bona execució.
 L’import acumulat en l’any de major execució sigui igual o superior al 70% del valor estimat del
 contracte

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Projecte reforma Claustre.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    Annex III.pdf

    Anexo

    bc3

    Reforma claustre preus abril 2025.bc3

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    REFOART, S.L.

    NIF ****1598*

    Importe adjudicado
    439.656 €
    Fecha de adjudicación
    19 dic 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Baja ganadora
    5.1%

    Competencia en contratos similares

    20 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Illes Balears.

    Ofertas habituales
    1
    60 % con una sola oferta
    Baja mediana
    3,2 %
    habitual: 0,9 % – 13 %
    Empresas ganadoras
    17
    pymes: 65 % de los contratos
    Adjudicado
    15,9 M€
    en 20 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 5,1 %, por encima de la mediana de contratos similares (3,2 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Microserveis Tecnics, sl3 contratos · 38.528 € · baja 0,8 %
    2. 2Fcc Aqualia SA2 contratos · 57.851 €
    3. 3Vilor Infraestructuras, S.L.1 contrato · 4,3 M€ · baja 0,1 %
    4. 4Hermanos Parrot SA1 contrato · 3,8 M€ · baja 2,3 %
    5. 5Construcciones Uxcar 97 SL1 contrato · 1,8 M€ · baja 24,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 12 contratos en el mismo periodo, con 1,2 ofertas de media (92 % con una sola oferta) y una baja mediana del 0,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (4 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Illes Balears

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Ver las 24 abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0703300D

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Subtipo 4521
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    4545410045212350
    Región NUTS
    ES53
    Código postal
    07500

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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