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    Reparación de viviendas y adopción de medidas para impedir el asalto de viviendas pertenecientes al Patrimonio Público de Generalitat en la provincia de Valencia para los ejercicios 2026/2008.

    Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y SueloValencia/ValènciaExpediente CMAYOR/2025/EVHA0/0027

    Resumen de la adjudicación

    Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Reparación de viviendas y adopción de medidas para impedir el asalto de viviendas pertenecientes al Patrimonio Público de Generalitat en la provincia de…» en Valencia/València. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 14 de enero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 16 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 4.500.000 € sin IVA, con una duración prevista de 30 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a GESTASER, OBRAS Y SERVICIOS S.L. (NIF B54342142) por 3.600.000 €, lo que supone una baja del 20 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 16 de marzo de 2026. Se recibieron 4 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 70 % mediante fórmulas objetivas y un 30 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45200000). El número de expediente es CMAYOR/2025/EVHA0/0027. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Presidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 70.0%Juicio de valor 30.0%
    • Juicio de valorAnálisis base de precios
      5%
    • FórmulaOferta económica
      70%
    • Juicio de valorSeguridad y Salud
      5%
    • Juicio de valorControl de calidad
      5%
    • Juicio de valorProgramación y organización de los trabajos
      15%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 225.000 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    20251106_RepVivPatrimonioGV_Valencia_PLIEGOCOMPLETO_PCAP2588.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    docx

    ANEXOS II - XI.docx

    Anexo

    pdf

    ANEXO I.pdf

    Anexo

    odt

    INSTRUCCIONES DEUC.odt

    Anexo

    bc3

    BASE-ZMAYOR_IVE2025_EVha.bc3

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    GESTASER, OBRAS Y SERVICIOS S.L.

    NIF B54342142

    Importe adjudicado
    3.600.000 €
    Fecha de adjudicación
    16 mar 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    20.0%
    Oferta más baja
    3.469.500 €
    Baja del 22.9%
    Oferta más alta
    3.817.350 €
    Baja del 15.2%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 4.500.000 €

    Competencia en contratos similares

    31 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4520) en Valencia/València.

    Ofertas habituales
    2
    39 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,3 %
    habitual: 2,2 % – 10 %
    Empresas ganadoras
    28
    pymes: 65 % de los contratos
    Adjudicado
    21,2 M€
    en 31 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 20 %, por encima de la mediana de contratos similares (5,3 %) y se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Victor Tormo S.L.3 contratos · 4 M€ · baja 1,1 %
    2. 2Pavasal Empresa Constructora, S.A.2 contratos · 267.627 € · baja 26,1 %
    3. 3Doalco, S.A.1 contrato · 4,2 M€ · baja 0,7 %
    4. 4Diseño y Objetivos de Construccion SL1 contrato · 2,3 M€ · baja 6,9 %
    5. 5Tecnologia de la Construccion y Obras Publicas, S.A.1 contrato · 2,1 M€ · baja 10,1 %

    Este organismo adjudicó 34 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (53 % con una sola oferta) y una baja mediana del 18,9 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Valencia/València

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    Q4601105B
    Código DIR3
    A10018364

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45200000
    Región NUTS
    ES523

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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