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    Reparación y mantenimiento

    Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de calefacción, climatización y ACS en los centros gestionados
 por el I.M.D. Exp. 77-2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albacete (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones de calefacción, climatización y ACS en los centros gestionados
 por el I.M.D. Exp…» en Albacete. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 4 de diciembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 14 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 60.092 € sin IVA (valor estimado 312.472 €), con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a GESTIONA DESARROLLO DE SERVICIOS INTEGRALES S.L.U. (NIF B40221921) por 36.244 €, lo que supone una baja del 39,7 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 6 de agosto de 2026. Se recibieron 8 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 80 % mediante fórmulas objetivas y un 20 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50720000). El número de expediente es 1451798M. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Albacete; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 80.0%Juicio de valor 20.0%
    • Juicio de valorCriterios evaluables a través de juicio de valor. Único criterio. Ponderación 20 puntos.
      20%
    • FórmulaCriterios evaluables a través de fórmulas. Único criterio. Precio
      80%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 3005 €

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 3005 €

    Solvencia económica y financiera

    Criterio: VOLUMEN ANUAL DE NEGOCIOS en el ámbito al que se refiere el contrato referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de las actividades del empresario y de presentación de las ofertas.
 B) Requisito mínimo: Teniendo en consideración el mayor volumen de negocio del licitador, en los tres últimos ejercicios concluidos, uno de ellos deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio al ser de duración superior a 1 año.
 Valor anual medio 62.494,39 € y Cuantía mínima solvencia (1,5) 93.741,58 €
 C) Medio de acreditación: Cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro y, en caso contrario, por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales, no
 inscritos en el Registro mercantil, acreditarán su volumen anual de negocios, mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil.
 A efectos de la acreditación de este requisito será necesaria la certificación del registrador mercantil acreditativa de que las cuentas han sido depositadas en dicho organismo o nota simple informativa y, en este caso, deberá ser la de depósito de cuentas, sin que sirva otra distinta, como, por ejemplo, la de información general, conforme a la doctrina del Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales (Resolución 315/2017, de 31 de marzo). VER PAGINA 58 PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    EXPERIENCIA EN LA REALIZACIÓN DE SERVICIOS del mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del contrato.
 Requisito mínimo: El importe anual acumulado en el año de mayor ejecución, de los tres últimos años, debe ser igual o superior al 70% de la anualidad media del contrato. Por tanto, en este caso el valor anual medio = 62.494,39 € y la cuantía mínima solvencia (70%) = 43.746,07 €.
 Medio de acreditación: Relación de servicios del mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del contrato, ejecutados en los últimos tres años, cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70% de la anualidad media de
 este contrato. Se deberán aportar certificados de buena ejecución donde conste importe, fecha y lugar de ejecución de los trabajos, indicando si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y si se llevaron normalmente a buen término.
 VER PAGINA 59 PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    36.244 €
    Fecha de adjudicación
    6 ago 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    8
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    39.7%
    Oferta más alta
    55.592 €
    Baja del 7.5%

    Competencia en contratos similares

    33 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento en Albacete.

    Ofertas habituales
    3
    30 % con una sola oferta
    Baja mediana
    22,2 %
    habitual: 8,1 % – 31,1 %
    Empresas ganadoras
    28
    pymes: 67 % de los contratos
    Adjudicado
    7,5 M€
    en 33 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 39,7 %, por encima de la mediana de contratos similares (22,2 %) y se presentaron 8 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Integración Tecnológica Empresarial (ITE)2 contratos · 751.575 €
    2. 2Ascensores Pertor S.L.2 contratos · 198.915 € · baja 41,4 %
    3. 3Elecnor Servicios y Proyectos S.A.U.2 contratos · 164.482 € · baja 5,3 %
    4. 4Gestiona Desarrollo de Servicios Integrales S.L.U.2 contratos · 130.948 € · baja 5,1 %
    5. 5Acecho Seguridad, S.L.2 contratos · 68.987 € · baja 30 %

    Este organismo adjudicó 71 contratos en el mismo periodo, con 2,8 ofertas de media (34 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10,4 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Albacete y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0200300B
    Código DIR3
    L01020030

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50720000
    Otros códigos CPV
    5053110050510000
    Región NUTS
    ES421

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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