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    Construcción de un Centro Social en Lamas

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Xinzo de Limia (organismo local) convocó el contrato de obras «Construcción de un Centro Social en Lamas» en Ourense. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 11 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 1 de diciembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 136.189 € sin IVA, con una duración prevista de 5 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 1 de diciembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45210000). El número de expediente es 7161/2025. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Xinzo de Limia en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMejora
      40%
    • FórmulaAmpliación Plazo de Garantía
      5%
    • FórmulaPRECIO
      55%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 6809 €

    Solvencia económica y financiera

    Ver PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    Ver PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Proyecto y PPTT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    pdf

    Anexo 1.pdf

    Anexo

    pdf

    Autorizacion patrimonio.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo 3.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo 2.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    97 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Ourense.

    Ofertas habituales
    3
    20 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7,5 %
    habitual: 1,8 % – 11,7 %
    Empresas ganadoras
    63
    pymes: 85 % de los contratos
    Adjudicado
    53,8 M€
    en 97 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Excavaciones Goni, S.L.9 contratos · 299.970 € · baja 5,2 %
    2. 2Extraco, S.A.8 contratos · 19 M€ · baja 1,6 %
    3. 3Coviastec, S.L.4 contratos · 2,6 M€ · baja 2,4 %
    4. 4Desmaco slu3 contratos · 824.151 € · baja 11,8 %
    5. 5Agro Estevez SL3 contratos · 140.882 € · baja 9,6 %

    Este organismo adjudicó 7 contratos en el mismo periodo, con 2,1 ofertas de media (29 % con una sola oferta) y una baja mediana del 13,2 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (25 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 136 mil €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3203300C

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Subtipo 4521
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45210000
    Región NUTS
    ES113

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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