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    Concesión de obrasEn evaluación
    Construcción

    Concesión de obras para la construcción, conservación y explotación de la IDM Pabellón Deportivo de La Juventud de Córdoba.

    Instituto Municipal de Deportes de CórdobaCórdoba, CórdobaExpediente 01/26COP

    Resumen de la licitación

    Instituto Municipal de Deportes de Córdoba (organismo local) convocó el contrato de concesión de obras «Concesión de obras para la construcción, conservación y explotación de la IDM Pabellón Deportivo de La Juventud de Córdoba.» en Córdoba. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 17 de julio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 9 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.366.000 € sin IVA (valor estimado 24.642.164 €), con una duración prevista de 21 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 17 de julio de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 92 % de criterios mediante fórmula y un 8 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212200). El número de expediente es 01/26COP. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Instituto Municipal de Deportes de Córdoba en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 92.0%Juicio de valor 8.0%
    • FórmulaOFERTA ECONÓMICA. Por el mayor gasto en ejecución material de la obra.
      5%
    • FórmulaOFERTA ECONÓMICA. Por el incremento del importe del canon a abonar al IMDECO.
      10%
    • Juicio de valorPROYECTO DE GESTIÓN, OFERTA Y ORGANIZACIÓN DE LOS SERVICIOS.
      3%
    • FórmulaPLAZO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA/PROYECTO Y CALIDAD DEL PLAN DE INVERSIÓN. Por la reducción del plazo de concesión.
      10%
    • FórmulaOFERTA DE SERVICIOS AL IMDECO PARA ATENCIÓN DE PROGRAMAS Y SERVICIOS MUNICIPALES. Nº de horas de reserva en uso de calles de piscina.
      5%
    • FórmulaPROPUESTA DE TARIFAS BÁSICAS. Por la propuesta de reducción global de tarifas básicas en el uso de los Servicios Deportivos ofertados.
      10%
    • FórmulaOFERTA DE SERVICIOS AL IMDECO PARA ATENCIÓN DE PROGRAMAS Y SERVICIOS MUNICIPALES. Nº de abonos mensuales gratuitos para uso por deportistas inscritos en programas del IMDECO.
      4%
    • FórmulaEFICIENCIA ENERGETICA. Por el mayor porcentaje de capacidad de generación de energía propia a través de fuentes de energía renovable o cogeneración con destino al autoabastecimiento.
      10%
    • FórmulaPLAZO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA/PROYECTO Y DE LAS INVERSIONES.
      5%
    • FórmulaESTUDIO ECONÓMICO Y FINANCIERO DE LA EXPLOTACIÓN.
      3%
    • FórmulaPLAZO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA/PROYECTO Y CALIDAD DEL PLAN DE INVERSIÓN. Por el mayor importe de inversión en el equipamiento dispuesto en la Sala de musculación.
      5%
    • FórmulaEFICIENCIA ENERGETICA. Por la utilización en el funcionamiento del edificio de un mayor porcentaje de abastecimiento externo en energía procedente de fuentes de energías renovables.
      10%
    • FórmulaOFERTA ECONÓMICA. Por el porcentaje entre gastos de ejecución material de la obra y la aportación requerida al IMDECO para la financiación mixta del proyecto.
      15%
    • Juicio de valorPROPUESTA DE ANTEPROYECTO DE OBRAS Y PLAN DE LAS INVERSIONES PREVISTAS.
      3%
    • Juicio de valorPROYECTO DE GESTIÓN Y ORGANIZACIÓN DE LOS SERVICIOS. PROGRAMA DE CONSERVACIÓN, CALIDAD DEL AGUA
      2%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 68.300 €

    Solvencia económica y financiera

    Conforme al Artículo 87, por los siguientes medios:
 Cifra anual de negocios referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos años, que no podrá ser inferior a una vez y media la anualidad media del contrato. Tomando como referencia la anual media (1.540.208€) indicada en el estudio económico financiero, el volumen de negocio a acreditar por los licitadores se establece en 2.310.312€.
 Esta solvencia se acreditará mediante la presentación de las cuentas aprobadas y depositadas en el Registro mercantil si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito.

    Solvencia técnica o profesional

    Se aportará la documentación que acredite simultáneamente los siguientes apartados:
 - Relación de las obras ejecutadas en el curso de los diez últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; indicando importe, fechas y lugar de ejecución de las obras, debiendo acreditar un valor mínimo de 1.933.600 €, correspondiente al 50% del importe de las obras previstas en el contrato.
 - Relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto de este contrato en el curso de, como máximo, los tres últimos años, por importe mínimo de 1.078.145,60 € en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos, este importe es el doble del 70% de la anualidad media del contrato (excluida la obra).

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    13 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    V3 PCAP Juventud.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    V4 PPT JUVENTUD.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional11
    pdf

    P01 PLANTA BAJA.pdf

    Anexo

    pdf

    ESTUDIO VIABILIDAD JUVENTUD.pdf

    Anexo

    pdf

    P02 PLANTA PRIMERA.pdf

    Anexo

    pdf

    Acta replanteo previo JUVENTUD.pdf

    Anexo

    pdf

    COSTES OBRA PROPUESTA.pdf

    Anexo

    pdf

    INFORME ONE.pdf

    Anexo

    pdf

    INFORME-SENTIDO-VOTO-IMDECO-SOBRE-REUNION-ONE.pdf

    Anexo

    docx

    ANEXO 1 DECLARACION RESPONSABLE.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO 3 - PROPOSCION ECONOMICA.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO 4 SERVIDORES DE DATOS.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO 2 DOCUMENTACION TECNICA.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    44 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Córdoba.

    Ofertas habituales
    1
    55 % con una sola oferta
    Baja mediana
    4,6 %
    habitual: 1,3 % – 9,2 %
    Empresas ganadoras
    36
    pymes: 91 % de los contratos
    Adjudicado
    37,5 M€
    en 44 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Trauxia, S.A.6 contratos · 2,5 M€ · baja 5 %
    2. 2Construcciones Sánchez Domínguez-sando, S.A.U.2 contratos · 16,3 M€ · baja 14,1 %
    3. 3Construcciones Mitronar2 contratos · 508.293 € · baja 0,1 %
    4. 4Construcciones dodica 2004 S.L2 contratos · 478.677 € · baja 3,1 %
    5. 5Adiante Infraestructuras, S.a.-joaquin Perez Arroyo, S.L.U.1 contrato · 4,6 M€ · baja 20,2 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 6 contratos en el mismo periodo, con 4,3 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 22,7 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (12 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Córdoba

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    Q1400518E

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45212200
    Otros códigos CPV
    92610000
    Región NUTS
    ES613
    Código postal
    14013

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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