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    ObrasPublicada
    Construcción

    Obras de Construcción de un Edificio de 45 viviendas protegidas (VPNC), local, sótano para 44 aparcamientos y urbanización interior en la calle Obispo Cubero, nº2, Parcela nº5 del PRIM, Barrio San Antón de Elche.

    Resumen de la licitación

    Consejo de Administración de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de Construcción de un Edificio de 45 viviendas protegidas (VPNC), local, sótano para 44 aparcamientos y urbanización interior en la calle Obispo Cubero…» en Alicante/Alacant. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 30 de septiembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 26 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 4.198.877 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 26 de octubre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán con un 75 % de criterios mediante fórmula y un 25 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211340). El número de expediente es 2026/A/003. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejo de Administración de Promociones e Iniciativas Municipales de Elche, S.A. (PIMESA) en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Juicio de valorCriterios evaluables mediante juicio de valor.
      25%
    • FórmulaCriterio evaluable de forma automática. Otros criterios
      15%
    • FórmulaCriterios evaluables de forma automática. Oferta Económica
      60%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 209.944 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    2 20260210 PCAP Obras 45 viviendas fdo.pdf

    Pliego administrativo

    Anexos y documentación adicional1
    zip

    Anexos PCAP.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    77 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Alicante/Alacant.

    Ofertas habituales
    3
    23 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,1 %
    habitual: 2,3 % – 10,6 %
    Empresas ganadoras
    60
    pymes: 66 % de los contratos
    Adjudicado
    106 M€
    en 77 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Chm Obras e Infraestructuras SA3 contratos · 5,8 M€ · baja 8,9 %
    2. 2Proyectable Estudio, S.L.3 contratos · 1,3 M€ · baja 3,3 %
    3. 3Intagua Obras Públicas, S.L.U.3 contratos · 925.600 € · baja 1,8 %
    4. 4Elecnor Servicios y Proyectos, S.A.U.3 contratos · 238.872 € · baja 5,4 %
    5. 5Aitana Actividades de Construccion y Servicios, S.L.2 contratos · 2,9 M€ · baja 4,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 75 contratos en el mismo periodo, con 2,2 ofertas de media (28 % con una sola oferta) y una baja mediana del 26,7 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (4 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A03475001

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45211340
    Región NUTS
    ES521

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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