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    Arquitectura e ingeniería

    Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas para alquiler asequible situado en la Avenida Tejeda nº 2 de Utiel, Valencia

    Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública EmpresarialValencia/ValènciaExpediente 131865

    Resumen de la adjudicación

    Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial (organismo estatal) convocó el contrato de servicios (otros servicios) «Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas para alquiler asequible situado en la Avenida Tejeda nº 2 de Utiel, Valencia» en Valencia/València. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 6 de agosto de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 28 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 176.042 € sin IVA, con una duración prevista de 30 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a LOURDES GARCÍA SOGO & ASOCIADOS, ARQUITECTURA, URBANISMO E INFRAESTRUCTURAS, S.L.P. (NIF B98803463) por 136.661 €, lo que supone una baja del 22,4 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 13 de abril de 2026. Se recibieron 4 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 55 % mediante fórmulas objetivas y un 45 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71310000). El número de expediente es 131865. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valorCalidad de la propuesta
      30%
    • FórmulaCriterios relacionados con la ejecución del contrato: Reducción de plazos parcial de ejecución del contrato
      4%
    • Juicio de valorDotación medios humanos y materiales
      3%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción del consumo de energía primaria no renovable
      10%
    • FórmulaSobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Presentación de Infografías
      1%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ventilación natural transversal de las viviendas
      6%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ratio optimización potencialidad del solar
      8%
    • FórmulaPrecio
      15%
    • FórmulaCriterios relacionados con la ejecución del contrato: Certificación en Metodología BIM
      2%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción de plazos de ejecución de la obra
      4%
    • Juicio de valorMetodología de trabajo
      2%
    • Juicio de valorIndustrialización de la construcción
      10%
    • FórmulaSobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Cálculo huella de carbono
      5%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 8802 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 8802 €

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego Clausulas Administrativas Particulares.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego Prescripciones Tecnicas.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    pdf

    Plano de emplazamiento y delimitacion.pdf

    Anexo

    pdf

    Acuerdo Inicio.pdf

    Anexo

    pdf

    Aprobacion Expediente.pdf

    Anexo

    pdf

    Insuficiencia de Medios.pdf

    Anexo

    pdf

    Memoria Justificativa.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    136.661 €
    Fecha de adjudicación
    13 abr 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    22.4%

    Competencia en contratos similares

    70 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7131) en Valencia/València.

    Ofertas habituales
    3
    31 % con una sola oferta
    Baja mediana
    23,9 %
    habitual: 14 % – 35 %
    Empresas ganadoras
    46
    pymes: 56 % de los contratos
    Adjudicado
    27,5 M€
    en 70 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 22,4 %, por debajo de la mediana de contratos similares (23,9 %) y se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Avanta Prevencion Integral SLU9 contratos · 464.209 € · baja 20,8 %
    2. 2Quiron Prevencion S.l.u6 contratos · 115.111 € · baja 30,3 %
    3. 3Xúquer-arqing, SL4 contratos · 118.915 € · baja 47,1 %
    4. 4Cps Infraestructuras Movilidad y Medio Ambiente, S.L.2 contratos · 987.091 €
    5. 5Icosa Ingenieria Civil SA2 contratos · 553.265 € · baja 21,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 16 contratos en el mismo periodo, con 5,6 ofertas de media (44 % con una sola oferta) y una baja mediana del 30,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (14 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de arquitectura e ingenieríaEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Valencia/València

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Estatal
    NIF
    Q2801671E
    Código DIR3
    EA0000845

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Otros servicios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71310000
    Región NUTS
    ES523

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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