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    PatrimonialResuelta
    Servicios inmobiliarios
    Next Generation EU · PRTR

    Contrato patrimonial de adquisición onerosa de tres (3) inmuebles destinados a ubicar centros de atención a la infancia y familia del Instituto Mallorquín de Asuntos Sociales (IMAS), para el aumento y la mejora de las infraestructuras y equipamientos en los cuales se presten servicios de atención a menores con medida de protección jurídica

    Resumen de la adjudicación

    Consell Rector del Institut Mallorquí d'Afers Socials (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Contrato patrimonial de adquisición onerosa de tres (3) inmuebles destinados a ubicar centros de atención a la infancia y familia del Instituto Mallorquín de…» en Mallorca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 13 de abril de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 10 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 2.209.811 € sin IVA. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 13 de abril de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70120000) y se divide en 3 lotes. El número de expediente es 2026/26/CEXC. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consell Rector del Institut Mallorquí d'Afers Socials en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    3

    Total lotes (sin IVA)

    2.209.811 €

    1

    Lote 1: Local ubicado en Palma ciudad

    Mallorca
    Servicios inmobiliarios
    70120000

    Sin IVA

    818.791 €

    990.737 € c/IVA

    2

    Lote 2: Local ubicado en la comarca del Raiguer

    Mallorca
    Servicios inmobiliarios
    70120000

    Sin IVA

    725.420 €

    877.758 € c/IVA

    3

    Lote 3: Local ubicado en la comarca de Levante

    Mallorca
    Servicios inmobiliarios
    70120000

    Sin IVA

    665.600 €

    805.376 € c/IVA

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • FórmulaMejora: Licencia de apertura de actividad
      10%
    • Juicio de valorOferta técnica
      40%
    • FórmulaOferta económica
      50%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

    Solvencia económica y financiera

    NO APLICA

    Solvencia técnica o profesional

    NO APLICA

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    odt

    Anexos.odt

    Anexo

    odt

    Documentacion a preparar - IMPORTANTE.odt

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Competencia en contratos similares

    74 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    86 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,5 %
    habitual: 1,7 % – 17,4 %
    Empresas ganadoras
    73
    pymes: 40 % de los contratos
    Adjudicado
    40,3 M€
    en 74 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    3. 3Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    4. 4Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€
    5. 5Inmuve SA1 contrato · 3 M€

    Este organismo adjudicó 17 contratos en el mismo periodo, con 1,7 ofertas de media (65 % con una sola oferta) y una baja mediana del 22,9 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (42 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    Q0700448D

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 30
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    70120000
    Región NUTS
    ES532

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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