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    Construcción

    Obras de reestructuración total de edificio de oficinas situado en el Paseo de la Castellana, 106-108 de Madrid, propiedad del Consorcio de Compensación de Seguros (en adelante, CCS).

    Consorcio de Compensación de SegurosMadrid, Comunidad de MadridExpediente 2913/2025

    Resumen de la adjudicación

    Consorcio de Compensación de Seguros (organismo estatal) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de reestructuración total de edificio de oficinas situado en el Paseo de la Castellana, 106-108 de Madrid, propiedad del Consorcio de Compensación de…» en Madrid, Comunidad de Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 14 de mayo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 17 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 54.831.876 € sin IVA (valor estimado 65.798.251 €), con una duración prevista de 36 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a SACYR CONSTRUCCIÓN, S.A. (NIF A78366382) por 47.566.423 €, lo que supone una baja del 13,3 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 30 de junio de 2026. Se recibieron 13 ofertas, 8 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 55 % mediante fórmulas objetivas y un 45 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45220000). El número de expediente es 2913/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Consorcio de Compensación de Seguros; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valorConocimiento del proyecto-Ejecución de la obra-Plazo de garantía de la obra y mantenimiento
      45%
    • FórmulaOferta económica
      55%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 2.741.594 €

    Solvencia económica y financiera

    Volumen de negocio adecuado para la ejecución del contrato

    Solvencia técnica o profesional

    Aportación de documentación

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    2913_2025_PCAP_Abierto_definitivo.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliegos.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    SACYR CONSTRUCCIÓN, S.A.

    NIF A78366382

    Importe adjudicado
    47.566.423 €
    Fecha de adjudicación
    30 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    13
    8 pymes
    Baja ganadora
    13.3%
    Oferta más baja
    47.566.423 €
    Baja del 13.3%
    Oferta más alta
    54.283.557 €
    Baja del 1.0%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 54.831.876 €

    Competencia en contratos similares

    158 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Comunidad de Madrid.

    Ofertas habituales
    5
    25 % con una sola oferta
    Baja mediana
    17,8 %
    habitual: 11,5 % – 25 %
    Empresas ganadoras
    98
    pymes: 65 % de los contratos
    Adjudicado
    239 M€
    en 158 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 13,3 %, por debajo de la mediana de contratos similares (17,8 %) y se presentaron 13 ofertas (lo habitual: 5).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Obras Ruz S.L.7 contratos · 1,2 M€ · baja 24,8 %
    2. 2Adarqtec Obras 2014, S.L.6 contratos · 690.639 € · baja 21,1 %
    3. 3Licuas S.A.5 contratos · 2,5 M€
    4. 4Servicios Integrales Juali S.L.5 contratos · 471.797 € · baja 19,7 %
    5. 5Ramón y Conchi, S.A.5 contratos · 455.161 € · baja 14 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 24 contratos en el mismo periodo, con 4,1 ofertas de media (46 % con una sola oferta) y una baja mediana del 11,1 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (24 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Comunidad de Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Estatal
    NIF
    Q2826011E

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45220000
    Otros códigos CPV
    4500000071000000
    Región NUTS
    ES3
    Código postal
    28046

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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