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    Construcción

    Rehabilitación de edificio para museo de costumbres

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Benalup-Casas ViejasBenalup-Casas Viejas, CádizExpediente 1234/2026

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Benalup-Casas Viejas (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Rehabilitación de edificio para museo de costumbres» en Benalup-Casas Viejas, Cádiz. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 9 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 30 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 194.215 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 30 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45262520). El número de expediente es 1234/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Benalup-Casas Viejas en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMejora
      25%
    • FórmulaOferta Económica
      75%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 9711 €

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 9711 €

    Solvencia económica y financiera

    Conforme cláusula 8 PCAP

    Solvencia técnica o profesional

    Conforme cláusula 8 PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP 1234.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    P ICADIZ26 MUSEO DE COSTUMBRES.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    docx

    Anexo II.docx

    Anexo

    docx

    Anexo I.docx

    Anexo

    docx

    Anexo III.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    35 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4526) en Cádiz.

    Ofertas habituales
    2
    29 % con una sola oferta
    Baja mediana
    16,4 %
    habitual: 6,6 % – 26,9 %
    Empresas ganadoras
    30
    pymes: 91 % de los contratos
    Adjudicado
    4,2 M€
    en 35 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Tecnofibrascadiz S.L.2 contratos · 712.017 € · baja 17,3 %
    2. 2Safer Impermeabilizaciones S.L.2 contratos · 393.486 € · baja 20,7 %
    3. 3Iretec Soluciones SL2 contratos · 178.124 € · baja 26,5 %
    4. 4David Rubio Gomez SL2 contratos · 110.611 € · baja 5 %
    5. 5Fructuoso Pascual Bermejo SLU2 contratos · 57.815 € · baja 24,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 3 contratos en el mismo periodo, con 2 ofertas de media (67 % con una sola oferta) y una baja mediana del 12,5 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 194 mil €.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Otras licitaciones de construcción abiertas ahora en Cádiz

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

    Ver las 54 abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1104300G
    Código DIR3
    L01119013

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45262520
    Región NUTS
    ES612
    Código postal
    11190

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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