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    Reparación y mantenimiento

    Licitación del acuerdo marco para el servicio de mantenimiento y reparación de los inmuebles gestionados por vipasa, con reserva a empresas de inserción. Expte.: VI/26/03-S.

    Resumen de la adjudicación

    Consejero Delegado de Viviendas del Principado de Asturias S.A. (organismo autonómico) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Licitación del acuerdo marco para el servicio de mantenimiento y reparación de los inmuebles gestionados por vipasa, con reserva a empresas de inserción…» en Oviedo, Asturias. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 7 de mayo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 2 de octubre de 2026. La duración prevista del contrato es de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 7 de mayo de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50800000) y se divide en 16 lotes. El número de expediente es VI/26/03-S. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejero Delegado de Viviendas del Principado de Asturias S.A. en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    16
    1

    LOTE A 1 MULTIGREMIO: servicio de reparación y mantenimiento con trabajos en inmuebles sitos en las zonas de las Cuencas del Nalón y del Caudal, Gijón y Oriente de Asturias. Con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    10

    LOTE B 2 CALDERAS INDIVIDUALES: Mantenimiento y reparación de los inmuebles ubicados en los concejos de la Zona de Oviedo y Concejos de Zona central, Zona Avilés y Occidente de Asturias, con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    11

    LOTE B 3 CALDERAS CENTRALIZADAS: Mantenimiento y reparación de los inmuebles ubicados en los concejos de la Zona de Oviedo y Concejos de Zona central, Zona Avilés y Occidente de Asturias, con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    12

    LOTE B 4 TRABAJOS EN ALTURA: Mantenimiento y reparación de los inmuebles ubicados en los concejos de la Zona de Oviedo y Concejos de Zona central, Zona Avilés y Occidente de Asturias, con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    13

    
 LOTE B 5 ASCENSORES: Mantenimiento y reparación de los inmuebles ubicados en los concejos de la Zona de Oviedo y Concejos de Zona central, Zona Avilés y Occidente de Asturias, con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    14

    LOTE B 6 DESATASCOS: Mantenimiento y reparación de los inmuebles ubicados en los concejos de la Zona de Oviedo y Concejos de Zona central, Zona Avilés y Occidente de Asturias, con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    15

    
 LOTE B 7 CERRAJERIA: Mantenimiento y reparación de los inmuebles ubicados en los concejos de la Zona de Oviedo y Concejos de Zona central, Zona Avilés y Occidente de Asturias, con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    16

    
 LOTE B 8 OFICIOS ALBAÑILERIA: servicio de reparación y mantenimiento con trabajos en inmuebles sitos en la Zona de Oviedo y Concejos de Zona central, Zona Avilés y Occidente de Asturias. Con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    2

    LOTE A 2 CALDERAS INDIVIDUALES: servicio de reparación y mantenimiento con trabajos en inmuebles sitos en las zonas de las Cuencas del Nalón y del Caudal, Gijón y Oriente de Asturias. Con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    3

    LOTE A 3 CALDERAS CENTRALIZADAS: servicio de reparación y mantenimiento con trabajos en inmuebles sitos en las zonas de las Cuencas del Nalón y del Caudal, Gijón y Oriente de Asturias. Con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    4

    LOTE A 4 TRABAJOS EN ALTURA: servicio de reparación y mantenimiento con trabajos en inmuebles sitos en las zonas de las Cuencas del Nalón y del Caudal, Gijón y Oriente de Asturias. Con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    5

    
 LOTE A 5 ASCENSORES: servicio de reparación y mantenimiento con trabajos en inmuebles sitos en las zonas de las Cuencas del Nalón y del Caudal, Gijón y Oriente de Asturias. Con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    6

    LOTE A 6 DESATASCOS: servicio de reparación y mantenimiento con trabajos en inmuebles sitos en las zonas de las Cuencas del Nalón y del Caudal, Gijón y Oriente de Asturias. Con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    7

    
 LOTE A 7 CERRAJERÍA: servicio de reparación y mantenimiento con trabajos en inmuebles sitos en las zonas de las Cuencas del Nalón y del Caudal, Gijón y Oriente de Asturias. Con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    8

    
 LOTE A 8 OFICIOS ALBAÑILERIA: servicio de reparación y mantenimiento con trabajos en inmuebles sitos en las zonas de las Cuencas del Nalón y del Caudal, Gijón y Oriente de Asturias. Con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000
    9

    LOTE B 1 MULTIGREMIO: Mantenimiento y reparación de los inmuebles ubicados en los concejos de la Zona de Oviedo y Concejos de Zona central, Zona Avilés y Occidente de Asturias, con los detalles establecidos en los pliegos.

    Asturias
    Reparación y mantenimiento
    50800000

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaEstabilidad en el empleo
      10%
    • FórmulaActividades y talleres inquilinos vivienda social
      10%
    • FórmulaECONOMICO
      50%
    • FórmulaInforme anual
      10%
    • FórmulaCOMPROMISO CON LA IMAGEN Y LA CONFIANZA
      10%
    • FórmulaAMPLIACION DEL PLAZO DE GARANTIA DE CADA UNO DE LOS CONTRATOS BASADOS
      10%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia técnica o profesional

    ART. 90 1 A.Relación de los principales trabajos similar naturaleza a los que constituyen el objeto del contrato, realizados en los últimos 3 años, por un importe mínimo equivalente al 30  % del valor estimado anual correspondiente al lote y especialidad a la que se licite. Multigremio 300.000,00Calderas individuales 120.000,00Calderas centralizadas 90.000,00Trabajos en altura 60.000,00Ascensores 10.500,00 Desatascos 5.250,00Cerrajería 8.250,00 Oficios Albañilería 22.500,00. Acreditación cuadro de características. 
 Equipo mínimo suficiente para llevar a cabo adecuadamente las prestaciones objeto de contrato. En el caso de que se opte a los siguientes lotes A o B : Calderas individuales:Las empresas deberán estar inscritas en el Registro Integrado Industrial dependiente del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, y disponer del Certificado de Empresa instaladora y mantenedora de Instalaciones Térmicas en los Edificios en cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas (RITE), y del certificado como Agente de puesta marcha según RITE y el Certificado de Empresa Instaladora de as,Categoría A. Caldera centralizadas
 Las empresas deberán estar inscritas en el Registro Integrado Industrial dependiente del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, y disponer del Certificado de Empresa instaladora y mantenedora de Instalaciones Térmicas en los Edificios en cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas (RITE), y del certificado como Agente de puesta en marcha según RITE y el Certificado de Empresa Instaladora de Gas, Categoría A.Ascensores
 Las empresas deberán estar inscritas en el Registro Integrado Industrial dependiente del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, y disponer del Certificado de Empresas conservadora de ascensores previamente autorizadas.Las empresas de inserción deberán encontrarse inscritas en el Registro de Empresas de Inserción del Principado de Asturias.Detalle establecido en los pliegos.
 

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    20 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    CCY PCAP_firmado.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT_firmado.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional18
    xml

    DEUCXML.xml

    Anexo

    pdf

    INSTRUCCIONES DEUC_ON_LINE.pdf

    Anexo

    pdf

    DEUC.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I PCAP.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II PACP.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO IV PCAP.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO V PCAP.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO VII PCAP.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO VIII PCAP.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO VI PCAP.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO III PCAP.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXOV_coste_FO_empresas.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXOV_parte_FO_empresas.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXOV_doc_FO_INST_SOLAR_RITE.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXOV_doc_FO_RITE.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXOV_caratula_FO_empresas.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXOVIa_PRECIARIO2026-MYR.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo_VIb_preciarioMantPreventivo.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Competencia en contratos similares

    79 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento en Asturias.

    Ofertas habituales
    1
    55 % con una sola oferta
    Baja mediana
    15,1 %
    habitual: 5,6 % – 37,1 %
    Empresas ganadoras
    65
    pymes: 49 % de los contratos
    Adjudicado
    19,5 M€
    en 79 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Veolia Servicios Norte SAU5 contratos · 210.119 € · baja 13,9 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos,s.a.u.4 contratos · 678.079 € · baja 32,4 %
    3. 3Iberica de Mantenimiento SA Iberman SA2 contratos · 1,1 M€ · baja 15,6 %
    4. 4Suministros Medico Quirurgicos S.a2 contratos · 126.040 € · baja 1,9 %
    5. 5Reparaciones Mec.aviles,s2 contratos · 68.230 € · baja 5,9 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (22 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de reparación y mantenimientoEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Asturias

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Autonómico
    NIF
    A33331976

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50800000
    Región NUTS
    ES120
    Código postal
    33011

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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