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    Construcción

    Rehabilitación del edificio del Banco de España como centro de documentación y espacio expositivo asociado al Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía-Archivo Lafuente

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de SantanderSantander, CantabriaExpediente 143/23

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Santander (organismo local) convocó el contrato de obras «Rehabilitación del edificio del Banco de España como centro de documentación y espacio expositivo asociado al Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía-Archivo…» en Santander, Cantabria. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 11 de agosto de 2023; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 17 de agosto de 2026. El presupuesto base de licitación es de 12.971.000 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a COPSESA (NIF A39202056) por 10.610.278 €, lo que supone una baja del 18,2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 26 de diciembre de 2023. Se recibieron 8 ofertas, 4 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 51 % mediante fórmulas objetivas y un 49 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212350). El número de expediente es 143/23. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Santander; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 51.0%Juicio de valor 49.0%
    • Juicio de valorProgramación de la obra
      11%
    • Juicio de valorMedidas para reducir el impacto urbano de la obra
      5%
    • Juicio de valorMedidas para uso metodología BIM
      4%
    • Juicio de valorPlan de Puesta en Funcionamiento de instalaciones y Plan de Mantenimiento
      4%
    • FórmulaPrecio
      47%
    • FórmulaMayor plazo de garantía
      4%
    • Juicio de valorEstudio del proyecto y memoria constructiva
      25%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 648.550 €

    Solvencia económica y financiera

    A presentar por el adjudicatario que sea designado provisionalmente en un plazo de 10 días hábiles a contar desde el siguiente a aquél en que reciba el requerimiento de documentación. Se acreditará de conformidad con la cláusula nº 7 de la hoja resumen del pliego de cláusulas administrativas particulares.

    Solvencia técnica o profesional

    A presentar por el adjudicatario que sea designado provisionalmente en un plazo de 10 días hábiles a contar desde el siguiente a aquél en que reciba el requerimiento de documentación. Se acreditará de conformidad con la cláusula nº 7 de la hoja resumen del pliego de cláusulas administrativas particulares.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    9 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP Y ANEXOS.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PROYECTO TECNICO.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional7
    pdf

    PLANOS INSTALACIONES.pdf

    Anexo

    pdf

    PLANOS ARQUITECTURA Y ESTRUCTURA.pdf

    Anexo

    bc3

    MNCARS-BC3.bc3

    Anexo

    pdf

    INFORME NECESIDAD.pdf

    Anexo

    pdf

    HOJA RESUMEN.pdf

    Anexo

    pdf

    DILIGENCIA ACUERDO.pdf

    Anexo

    pdf

    PROYECTO DE ACTIVIDAD.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    COPSESA

    NIF A39202056

    Importe adjudicado
    10.610.278 €
    Fecha de adjudicación
    26 dic 2023

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    8
    4 pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    18.2%
    Oferta más baja
    10.610.278 €
    Baja del 18.2%
    Oferta más alta
    11.881.436 €
    Baja del 8.4%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 12.971.000 €

    Competencia en contratos similares

    45 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Cantabria.

    Ofertas habituales
    3
    18 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7,4 %
    habitual: 2,1 % – 12,7 %
    Empresas ganadoras
    28
    pymes: 75 % de los contratos
    Adjudicado
    31,9 M€
    en 45 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 18,2 %, por encima de la mediana de contratos similares (7,4 %) y se presentaron 8 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Imesapi S.A.4 contratos · 7 M€ · baja 13,6 %
    2. 2Europea de Ingenieria y Obra Civil SL4 contratos · 2,2 M€ · baja 8,5 %
    3. 3Global Tektia S.L.3 contratos · 3,3 M€ · baja 1 %
    4. 4Servicios y Obras del Norte, S.A.3 contratos · 1,1 M€ · baja 3,2 %
    5. 5Cannor, Obras y Servicios de Cantabria, S.L.3 contratos · 800.515 € · baja 5,6 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 20 contratos en el mismo periodo, con 3,4 ofertas de media (30 % con una sola oferta) y una baja mediana del 11,5 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Cantabria

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3907500G
    Código DIR3
    L01390759

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 4521
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45212350
    Otros códigos CPV
    4530000045262210
    Región NUTS
    ES130
    Código postal
    39002

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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