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    Construcción

    Reparaciones en la cubierta del edificio en Plaza San Juan de Dios

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cádiz (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de fachadas y revestimientos) «Reparaciones en la cubierta del edificio en Plaza San Juan de Dios» en Cádiz. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 30 de junio de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 30 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 187.060 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a LEASAN2007 (NIF B72090905) por 183.060 €, lo que supone una baja del 2,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 25 de julio de 2025. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45261000). El número de expediente es 2025/053. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cádiz; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • Fórmulaa.2. - Aumento del plazo de garantía
      7%
    • Fórmulaa.3. - MEJORAS relacionadas directamente con el objeto del contrato
      18%
    • Fórmulaa.1.Criterio económico
      75%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 9353 €

    Solvencia económica y financiera

    Conforme al apartado 11 del Anexo I del PCAP, declaración sobre el volumen anual de negocios, referido como máximo a los tres últimos ejercicios disponibles en función de la fecha de creación o de inicio de las actividades del empresario, en la medida en que se disponga de las referencias de dicho volumen de negocios.
 
 El volumen anual del licitador se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en el que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil.
 
 El licitador será solvente si el volumen anual de negocios del licitador, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos es, al menos, de 280.590,18 euros.

    Solvencia técnica o profesional

    Conforme al apartado 11 del Anexo I del PCAP, Relación de obras ejecutadas del mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del contrato en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; que indicarán importe, fechas y lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por autoridad competente. Cuando sea necesario para garantizar un nivel adecuado de competencia, los poderes adjudicadores podrán indicar que se tendrán en cuenta las pruebas de las obras pertinentes efectuadas más de cinco años antes.
 
 A estos efectos, las obras ejecutadas por una sociedad extranjera filial del contratista de obras tendrán la misma consideración que las directamente ejecutadas por el propio contratista, siempre que este último ostente directa o indirectamente el control de aquella en los términos establecidos en el artículo 42 del Código de Comercio. 
 Obras ejecutadas por una sociedad extranjera participada por el contratista sin que se cumpla dicha condición, solo se reconocerá como experiencia atribuible al contratista la obra ejecutada por la sociedad participada en la proporción de la participación de aquel en el capital social de esta.
 
 A efectos de determinar la correspondencia entre trabajos o suministros acreditados y los que constituyen el objeto del contrato, cuando exista clasificación aplicable a este último se atenderá al grupo y subgrupo de clasificación al que pertenecen unos y otros, y en los demás casos a la coincidencia entre los dos primeros dígitos de sus respectivos códigos CPV
 
 El licitador tendrá solvencia técnica o profesional si acredita el importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior a 130.942,08 € IVA no incluido.
 
 EMPRESAS DE NUEVA CREACIÓN según Art. 88.2 de la LCSP, no se podrá exigir experiencia a las empresas con menos de cinco años de antigüedad..

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • Declaración sobre promoción e inserción laboral de personas en situación de exclusión social· Requisito (código 13)
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Declaración sobre personas con discapacidad· Otros

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    14 PCAP CUBIERTA AYTO firmado.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    03 - PROYECTO CUBIERTA AYTO 24-098 FDO.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    doc

    00 Anexo instrucc garantia 25 053.doc

    Anexo

    doc

    Anexo II1 o Anexo II2 ute 25 053.doc

    Anexo

    doc

    Anexo III oferta y criterios autom 25 053.doc

    Anexo

    doc

    Anexo V DchH e IntgFiscal 25 053.doc

    Anexo

    doc

    Anexo VI Dec Inf confidencial 25 053.doc

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    LEASAN2007

    NIF B72090905

    Importe adjudicado
    183.060 €
    Fecha de adjudicación
    25 jul 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    2.1%
    Oferta más baja
    178.095 €
    Baja del 4.8%
    Oferta más alta
    183.060 €
    Baja del 2.1%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 187.060 €

    Competencia en contratos similares

    11 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    3
    9 % con una sola oferta
    Baja mediana
    12,1 %
    habitual: 9,8 % – 15,2 %
    Empresas ganadoras
    11
    pymes: 100 % de los contratos
    Adjudicado
    7 M€
    en 11 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 2,1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (12,1 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Grulop 21 S.L.1 contrato · 3 M€ · baja 13,8 %
    2. 2Jica Andaluza Obras y Servicios S.L.1 contrato · 1,1 M€ · baja 4,2 %
    3. 3Ingeniería, Obras y Tecnología Europea, S.L.1 contrato · 863.133 € · baja 15,7 %
    4. 4Jmi Obras y Reformas SL1 contrato · 777.777 € · baja 5 %
    5. 5Rafael Gomez Galdon SL1 contrato · 397.498 € · baja 11,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Cádiz

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1101200B
    Código DIR3
    L01110125

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de fachadas y revestimientos
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45261000
    Otros códigos CPV
    4526121445261200
    Región NUTS
    ES612

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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