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    Restauración de la Torre de los Cerrillos, cofinanciada al 50% entre los Ayuntamientos de Roquetas de Mar y El Ejido.

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Roquetas de Mar (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Restauración de la Torre de los Cerrillos, cofinanciada al 50% entre los Ayuntamientos de Roquetas de Mar y El Ejido.» en Almería. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 8 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 3 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 165.002 € sin IVA (valor estimado 181.502 €), con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a REHABITEC ALMERIA SL (NIF B04317095) por 136.175 €, lo que supone una baja del 17,5 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 30 de octubre de 2026. Se recibieron 3 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 55 % mediante fórmulas objetivas y un 45 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 03/26.-Obra. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Roquetas de Mar; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valorOrganización de la obra
      6%
    • FórmulaPrecio
      40%
    • Juicio de valorAnálisis del proyecto de ejecución
      30%
    • FórmulaEnsayos, análisis e informes específicos previstos en el art. 145 RGLCAP
      4%
    • FórmulaMedidas correctoras
      6%
    • Juicio de valorPlan de control
      5%
    • Juicio de valorServicios afectados
      4%
    • FórmulaMayor plazo de garantía
      5%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Se acreditará mediante volumen anual de negocio del licitador en el ámbito al que se refiere el contrato (código CPV) referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El importe mínimo que el licitador deberá acreditar será una vez y media el valor estimado del contrato al ser su duración inferior a un año. La acreditación se hará mediante el Certificado de la Agencia Tributaria del Importe Neto de la Cifra de Negocios. El importe mínimo que se deberá alcanzar para acreditar la solvencia económica será: 272.253,68 euros.

    Solvencia técnica o profesional

    Se acreditará mediante una relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años. El importe mínimo que el licitador deberá acreditar haber ejecutado en obras del mismo grupo o subgrupo de igual o similar naturaleza que las que constituyen el objeto del contrato (código CPV) durante el año de mayor ejecución de los últimos cinco años concluidos, será del 70% del valor anual medio del contrato. El importe mínimo que se deberá alcanzar para acreditar la solvencia será de 127.051,72 euros.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    docx

    Anexos al PCAP en formato editable.docx

    Anexo

    zip

    DEUC 3 26 OBRA.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    REHABITEC ALMERIA SL

    NIF B04317095

    Importe adjudicado
    136.175 €
    Fecha de adjudicación
    30 oct 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    17.5%
    Oferta más baja
    148.295 €
    Baja del 10.1%
    Oferta más alta
    164.771 €
    Baja del 0.1%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 165.002 €

    Competencia en contratos similares

    10 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Almería.

    Ofertas habituales
    2
    40 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6,5 %
    habitual: 3,5 % – 10,6 %
    Empresas ganadoras
    9
    pymes: 100 % de los contratos
    Adjudicado
    1,3 M€
    en 10 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 17,5 %, por encima de la mediana de contratos similares (6,5 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Proyectos y Vias Almeria, S.L.2 contratos · 422.930 € · baja 15,5 %
    2. 2New Horizon Villas S.L1 contrato · 286.703 € · baja 6 %
    3. 3FACTO, Almeriense de Construcciones y Obras Públicas, S.A.1 contrato · 141.421 € · baja 7 %
    4. 4Mayfra Obras y Servicios, S.L.1 contrato · 95.917 € · baja 0,1 %
    5. 5Marcri Obras Canalizaciones SL1 contrato · 83.298 € · baja 3,5 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 59 contratos en el mismo periodo, con 2,7 ofertas de media (47 % con una sola oferta) y una baja mediana del 16,1 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Almería

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0407900J
    Código DIR3
    L01040792

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    45454100
    Región NUTS
    ES611

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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