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    Next Generation EU · PRTR

    Obras del “Proyecto rehabilitación del Palacio de los Fernández Alejo o Casa de las Torres del municipio de Tembleque (Toledo)”

    Pleno del Ayuntamiento de TemblequeToledoExpediente 256/2025

    Resumen de la adjudicación

    Pleno del Ayuntamiento de Tembleque (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras del “Proyecto rehabilitación del Palacio de los Fernández Alejo o Casa de las Torres del municipio de Tembleque (Toledo)”» en Toledo. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 11 de junio de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 9 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 2.452.388 € sin IVA, con una duración prevista de 12 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a COMPAÑÍA INTERNACIONAL DE CONSTRUCCIÓN Y DISEÑO, S.A.U. (NIF A78571353) por 2.446.012 €, lo que supone una baja del 0,3 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 14 de julio de 2025. Se recibieron 2 ofertas, 1 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 256/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Pleno del Ayuntamiento de Tembleque; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaCRITERIO 1. EXPERIENCIA PROFESIONAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA EN REHABILITACIONES INTEGRALES DE INMUEBLES PROTEGIDOS
      40%
    • FórmulaCRITERIO 3: INSCRIPCIÓN DE RESTAURADOR EN REGISTRO DE RESTAURADORES
      10%
    • FórmulaCRITERIO 6: MENOR PLAZO DE EJECUCIÓN OFERTADO SOBRE EL PREVISTO EN LOS PLIEGOS
      10%
    • FórmulaCRITERIO 5: MEJOR OFERTA ECONÓMICA, ENTENDIENDO COMO TAL LA OFERTA MÁS ECONÓMICA
      10%
    • FórmulaCRITERIO 2. EXPERIENCIA PROFESIONAL DE EL/LA JEFE DE OBRA EN REHABILITACIONES INTEGRALES DE INMUEBLES PROTEGIDOS
      10%
    • FórmulaCRITERIO 4: MAYOR PLAZO DE GARANTIA OFERTADO SOBRE EL PREVISTO EN LOS PLIEGOS
      10%
    • FórmulaCRITERIO 7. ENTREGA EN SOPORTE BIM
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 122.619 €

    Solvencia técnica o profesional

    DEUC

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    2.446.012 €
    Fecha de adjudicación
    14 jul 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    1 pyme
    Baja ganadora
    0.3%
    Oferta más baja
    2.439.635 €
    Baja del 0.5%
    Oferta más alta
    2.446.012 €
    Baja del 0.3%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 2.452.388 €

    Competencia en contratos similares

    19 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Toledo.

    Ofertas habituales
    2
    32 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7,5 %
    habitual: 3,1 % – 12,1 %
    Empresas ganadoras
    16
    pymes: 79 % de los contratos
    Adjudicado
    5,8 M€
    en 19 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 0,3 %, por debajo de la mediana de contratos similares (7,5 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Artectum, S.L.2 contratos · 189.360 € · baja 3,1 %
    2. 2Proiescon, S.L.2 contratos · 168.047 € · baja 4 %
    3. 3Asfaltecno Obras y Servicios S.A.2 contratos · 126.598 € · baja 3,4 %
    4. 4Imesapi S.A.1 contrato · 2,5 M€ · baja 12,2 %
    5. 5Artectum SL y Kerkide SL UTE Ley 18/1982 de 26 de Mayo Abreviadamente UTE San Juan de Dios 51 contrato · 976.732 € · baja 0,7 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Toledo

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4516700D

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    452123504540000045454100453000004526269045262700
    Región NUTS
    ES425

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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