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    Construcción

    Rehabilitación del Convento San Juan de la Cruz y ejecución de teatro en Mancha Real.

    Pleno del Ayuntamiento de Mancha RealMancha Real. Jaén, EspañaExpediente 2327/2025

    Resumen de la adjudicación

    Pleno del Ayuntamiento de Mancha Real (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Rehabilitación del Convento San Juan de la Cruz y ejecución de teatro en Mancha Real.» en Mancha Real. Jaén, España. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 9 de marzo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 22 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 3.141.303 € sin IVA, con una duración prevista de 36 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A. (NIF A23434970) por 3.106.435 €, lo que supone una baja del 1,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 22 de mayo de 2026. Se recibieron 3 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212322). El número de expediente es 2327/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Pleno del Ayuntamiento de Mancha Real; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Juicio de valorPersonal adscrito al contrato
      5%
    • Juicio de valorMemoria constructiva
      15%
    • FórmulaMejoras sin coste adicional
      25%
    • Juicio de valorPrograma de Trabajos
      5%
    • FórmulaOferta económica
      50%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 157.065 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    9 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAPTEATRO.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPTP.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional7
    pdf

    20260210_4__ PLIEGO DE CONDICIONES TECNICO_F-1-288.pdf

    Anexo

    pdf

    6__ PLANIMETRIA_Rev01_F-1-78.pdf

    Anexo

    pdf

    5__ MEDICIONES Y PRESUPUESTO_F-1-459.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC.xml

    Anexo

    pdf

    2__ MEMORIA_F-1-777.pdf

    Anexo

    pdf

    3__ ESS_F-1-456.pdf

    Anexo

    pdf

    1__ PROYECTO DE CONSERVACION_Rev01_F-1-67.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    VIALTERRA INFRAESTRUCTURAS, S.A.

    NIF A23434970

    Importe adjudicado
    3.106.435 €
    Fecha de adjudicación
    22 may 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    1.1%

    Competencia en contratos similares

    19 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en España.

    Ofertas habituales
    3
    42 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10 %
    habitual: 2,3 % – 17,2 %
    Empresas ganadoras
    18
    pymes: 53 % de los contratos
    Adjudicado
    18,7 M€
    en 19 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 1,1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (10 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Asime, S.A.2 contratos · 1,4 M€ · baja 20,1 %
    2. 2Técnicas para la Restauración y Construcciones, S.A. (TRYCSA)1 contrato · 7,7 M€ · baja 15,5 %
    3. 3Proyecon Galicia,s.a.1 contrato · 3,3 M€ · baja 1,5 %
    4. 4Rigel Over, S.L.1 contrato · 1,2 M€ · baja 10 %
    5. 5Arpo Empresa Constructora, S.A.1 contrato · 994.224 € · baja 14,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 3 contratos en el mismo periodo, con 1,3 ofertas de media (67 % con una sola oferta) y una baja mediana del 1,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2305800A
    Código DIR3
    L01230584

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45212322
    Región NUTS
    ES
    Código postal
    23100

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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