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    Reforma de l'Escola Francesc d'Albranca: l'objecte del contracte son l'execució de les obres i instal·lacions per a la rehabilitació parcial del CEIP FRANCESC D'ALBRANCA

    Alcaldía del Ayuntamiento des Migjorn GranEs Migjorn Gran, Illes BalearsExpediente Obr-E0545-2026-1

    Resumen de la licitación

    Alcaldía del Ayuntamiento des Migjorn Gran (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Reforma de l'Escola Francesc d'Albranca: l'objecte del contracte son l'execució de les obres i instal·lacions per a la rehabilitació parcial del CEIP FRANCESC…» en Es Migjorn Gran, Illes Balears. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 30 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 19 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 438.327 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 19 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: El criterio para acreditar la solvencia económica y financiera será el volumen anual de negocios del licitador o candidato que, referido en el año de mayor volumen de negocio de los últimos tres (3) años concluidos… Solvencia técnica exigida: Relación de las obras ejecutadas en el curso de los últimos 5 años, correspondientes al mismo grupo y subgrupo de clasificación al que corresponde este contrato, con indicación del importe ejecutado por obra y el total… Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45210000). El número de expediente es Obr-E0545-2026-1. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento des Migjorn Gran en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      20%
    • FórmulaReducción del plazo de ejecución de las obras
      10%
    • FórmulaPrecio
      70%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 21.916 €

    Solvencia económica y financiera

    El criterio para acreditar la solvencia económica y financiera será el volumen anual de negocios del licitador o candidato que, referido en el año de mayor volumen de negocio de los últimos tres (3) años concluidos, tiene que ser una vez y media el valor estimado del contrato: 1,5 x 438.326,88 euros = 657.490,33 euros
 
 Medios:
 
 El volumen anual de negocio del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositados en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en el registro, y en caso contrario, por las depositadas en el registro oficial en que tenga que estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el
 Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocio mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizadas por el Registro Mercantil.
 
 No obstante lo anterior, en ningún caso se considerará solvente el licitador que tenga deudas pendientes con el Ayuntamiento. Este extremo será comprobado de oficio por el Ayuntamiento.
 
 Los licitadores pueden sustituir esta solvencia por la acreditación de la clasificación empresarial especificada.

    Solvencia técnica o profesional

    Relación de las obras ejecutadas en el curso de los últimos 5 años, correspondientes al mismo grupo y subgrupo de clasificación al que corresponde este contrato, con indicación del importe ejecutado por obra y el total anual, sin incluir los impuestos; la relación estará avalada por certificados de buena ejecución, que indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras, y se precisará si se realizaron según las reglas por las cuales se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; los certificados estarán firmados por los técnicos directores de la obra.
 
 Los licitadores pueden sustituir esta solvencia por la acreditación de la clasificación empresarial especificada.
 
 Criterios de selección y requisitos mínimos:
 
 Como mínimo se tendrá que justificar que el importe anual acumulado el año de mayor ejecución para trabajos de mismo grupo y subgrupo de clasificación al que corresponde este contrato sea igual o superior al importe del 70% del valor estimado del contrato.
 
 0.7x 438.326,88 euros = 306.828,82 euros
 Grupo C. Subgrupo 2

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP FRANCESC ALBRANCA.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    pdf

    Estadistica edificacio i habitatge.pdf

    Anexo

    pdf

    Projecte activitats.pdf

    Anexo

    pdf

    Projecte basic i execucio.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    31 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Illes Balears.

    Ofertas habituales
    3
    32 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7 %
    habitual: 2,9 % – 9,4 %
    Empresas ganadoras
    27
    pymes: 74 % de los contratos
    Adjudicado
    36,4 M€
    en 31 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Kollatec, SL3 contratos · 473.800 € · baja 8,1 %
    2. 2Bonfill Ingeniería, Arquitectura y Paisaje S.L.2 contratos · 614.353 € · baja 7 %
    3. 3Inmex Menorca 2023, S.L.2 contratos · 189.296 € · baja 3,3 %
    4. 4Vilor Infraestructuras, S.L.1 contrato · 7 M€ · baja 2,8 %
    5. 5Proyecon Galicia,s.a.1 contrato · 6,5 M€ · baja 7,5 %

    Este organismo adjudicó 4 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (75 % con una sola oferta) y una baja mediana del 17,4 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Otras licitaciones de construcción abiertas ahora en Illes Balears

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0700001A
    Código DIR3
    L01079028

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45210000
    Región NUTS
    ES53
    Código postal
    07749

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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