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    Contrato de concesión de servicios para la gestión y explotación de los apartamentos universitarios de la Universidad de Jaén.

    Resumen de la licitación

    Rectorado de la Universidad de Jaén convocó el contrato de concesión de servicios «Contrato de concesión de servicios para la gestión y explotación de los apartamentos universitarios de la Universidad de Jaén.» en Jaén. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 11 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 19 de octubre de 2026. La duración prevista del contrato es de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 11 de septiembre de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 50 % de criterios mediante fórmula y un 35 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Otros servicios» (código 98341100). El número de expediente es 2026/02. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Rectorado de la Universidad de Jaén en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 85%
    Fórmula 50.0%Juicio de valor 35.0%
    • FórmulaA.5 Criterios ambientales del servicio de mantenimiento
      5%
    • Juicio de valorB.2 Plan de mantenimiento de las instalaciones
      10%
    • FórmulaA.1 Importe del canon ofertado
      10%
    • Juicio de valorB.3 Estructura organizativa de la empresa
      5%
    • FórmulaA.3 Compromiso de inversión y renovación anual de equipamiento
      5%
    • FórmulaA.6 Propuesta de medida de satisfacción de las personas usuarias
      5%
    • FórmulaA.2 Tarifas por plaza
      20%
    • FórmulaA.4 Criterios ambientales del servicio de limpieza
      5%
    • Juicio de valorB.4 Planificación del servicio al inicio y puesta en marcha
      5%
    • Juicio de valorB.1 Plan de explotación y proyecto de actividades
      15%

    El total de pesos no suma 100% (85%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      25.000 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    11 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    9-PCAP 2026-02.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    11-PPT 2026-02.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional9
    pdf

    Planos instalaciones.pdf

    Anexo

    pdf

    Inventario UJA.pdf

    Anexo

    pdf

    Dotacion de apartamento individual.pdf

    Anexo

    pdf

    Dotacion de apartamento doble.pdf

    Anexo

    pdf

    Personal apartamentos UJA.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo III Datos a efectos notificaciones.pdf

    Anexo

    docx

    Anexo II Criterios automaticos.docx

    Anexo

    xml

    espd-request.xml

    Anexo

    pdf

    10-CR 2026-02.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    184 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 9834) en toda España.

    Ofertas habituales
    3
    37 % con una sola oferta
    Baja mediana
    28,2 %
    habitual: 14,1 % – 39,6 %
    Empresas ganadoras
    99
    pymes: 43 % de los contratos
    Adjudicado
    41,4 M€
    en 184 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Integra Mantenimiento Gestion y Servicios Integrados, Centro Especial de Empleo, S.l34 contratos · 6,7 M€ · baja 36,8 %
    2. 2Spezial Outsourcing, S.l7 contratos · 429.569 € · baja 36,4 %
    3. 3Ejido Hotel S.a6 contratos · 1,9 M€
    4. 4Servicios Integrales de Fincas Urbanas de Madrid5 contratos · 1,3 M€
    5. 5Unei Iniciativa Social, S.L.U.5 contratos · 597.716 € · baja 26,5 %

    Este organismo adjudicó 22 contratos en el mismo periodo, con 2 ofertas de media (64 % con una sola oferta) y una baja mediana del 22,4 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (69 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de otros servicios abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    Q7350006H
    Código DIR3
    U05000001

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    98341100
    Región NUTS
    ES616

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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