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    Arquitectura e ingeniería

    Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas protegidas para alquiler asequible en la calle Sierra Nevada s/n, en Las Palmas de Gran Canaria

    Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública EmpresarialGran CanariaExpediente 131859

    Resumen de la adjudicación

    Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial (organismo estatal) convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas protegidas para alquiler asequible en la calle Sierra Nevada s/n, en Las…» en Gran Canaria. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 6 de agosto de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 1 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 244.436 € sin IVA, con una duración prevista de 30 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a GADAP BORDES SL (NIF B35610401) por 220.970 €, lo que supone una baja del 9,6 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 17 de abril de 2026. Se recibieron 3 ofertas, 2 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 55 % mediante fórmulas objetivas y un 45 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71310000). El número de expediente es 131859. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valorDotación medios humanos y materiales
      3%
    • Juicio de valorIndustrialización de la construcción
      10%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción de plazos de ejecución de la obra
      4%
    • Juicio de valorMetodología de trabajo
      2%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ratio optimización potencialidad del solar
      8%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción del consumo de energía primaria no renovable
      10%
    • FórmulaPrecio
      15%
    • FórmulaCriterios relacionados con la ejecución del contrato: Certificación en Metodología BIM
      2%
    • FórmulaCriterios relacionados con la ejecución del contrato: Reducción de plazos parcial de ejecución del contrato
      4%
    • FórmulaSobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Cálculo huella de carbono
      5%
    • FórmulaCriterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ventilación natural transversal de las viviendas
      6%
    • Juicio de valorCalidad de la propuesta
      30%
    • FórmulaSobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Presentación de Infografías
      1%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 12.222 €

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 12.222 €

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego Clausulas Administrativas Particulares.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego Prescripciones Tecnicas.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    pdf

    Acuerdo Inicio.pdf

    Anexo

    pdf

    Insuficiencia de Medios.pdf

    Anexo

    pdf

    Aprobacion Expediente.pdf

    Anexo

    pdf

    Memoria Justificativa.pdf

    Anexo

    pdf

    Plano de emplazamiento y delimitacion.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    GADAP BORDES SL

    NIF B35610401

    Importe adjudicado
    220.970 €
    Fecha de adjudicación
    17 abr 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    2 pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    9.6%

    Competencia en contratos similares

    44 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Gran Canaria.

    Ofertas habituales
    1
    50 % con una sola oferta
    Baja mediana
    15,2 %
    habitual: 7,2 % – 24,9 %
    Empresas ganadoras
    32
    pymes: 55 % de los contratos
    Adjudicado
    7,8 M€
    en 44 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 9,6 %, por debajo de la mediana de contratos similares (15,2 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Inespro, S.L.8 contratos · 292.706 € · baja 24,4 %
    2. 2Alhambra Systems SA3 contratos · 253.126 €
    3. 3Cias Com 2001, S.L.2 contratos · 884.990 € · baja 16,6 %
    4. 4Tibicena.arqueologia y Patrimonio, S.l2 contratos · 296.065 € · baja 1,1 %
    5. 5Applus Norcontrol S.L.U.2 contratos · 180.853 € · baja 6,9 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 16 contratos en el mismo periodo, con 5,6 ofertas de media (44 % con una sola oferta) y una baja mediana del 30,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (14 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de arquitectura e ingenieríaEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Gran Canaria

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Estatal
    NIF
    Q2801671E
    Código DIR3
    EA0000845

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71310000
    Región NUTS
    ES705

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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