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    Construcción

    Obras de construcción de edificio de 18 viviendas intergeneracionales en el barrio del Partidor de Alcoi, Calle Sant Mateu 102 y 104

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de AlcoyAlicante/AlacantExpediente C.1411

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcoy (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Obras de construcción de edificio de 18 viviendas intergeneracionales en el barrio del Partidor de Alcoi, Calle Sant Mateu 102 y 104» en Alicante/Alacant. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 10 de octubre de 2023; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 29 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.841.229 € sin IVA, con una duración prevista de 21 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a Media Caña, S.L. (NIF B54681390) por 1.804.404 €, lo que supone una baja del 2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 14 de diciembre de 2023. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 52 % mediante fórmulas objetivas y un 48 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211340). El número de expediente es C.1411. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alcoy; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 52.0%Juicio de valor 48.0%
    • FórmulaOferta económica
      10%
    • FórmulaCriterio social
      10%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía del contrato
      10%
    • FórmulaLimpieza exhaustiva del inmueble antes de la entrega de las obras
      12%
    • FórmulaMejora del equipo técnico
      10%
    • Juicio de valorMemoria técnica
      48%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 92.061 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego de Condiciones Administrativas Particulares.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Memoria Justificativa-PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    pdf

    Anexo IV al Proyecto Tecnico - Mediciones y Presupuesto.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo I al Pliego de Condiciones Administrativas Particulares.pdf

    Anexo

    pdf

    Proyecto Tecnico.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    Media Caña, S.L.

    NIF B54681390

    Importe adjudicado
    1.804.404 €
    Fecha de adjudicación
    14 dic 2023

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    2.0%

    Competencia en contratos similares

    82 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Alicante/Alacant.

    Ofertas habituales
    3
    22 % con una sola oferta
    Baja mediana
    4,8 %
    habitual: 2,3 % – 9,3 %
    Empresas ganadoras
    61
    pymes: 65 % de los contratos
    Adjudicado
    115 M€
    en 82 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 2 %, por debajo de la mediana de contratos similares (4,8 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Chm Obras e Infraestructuras SA3 contratos · 5,8 M€ · baja 8,9 %
    2. 2Esclapés e Hijos S.L.3 contratos · 1,4 M€ · baja 2,5 %
    3. 3Proyectable Estudio, S.L.3 contratos · 1,3 M€ · baja 3,3 %
    4. 4Intagua Obras Públicas, S.L.U.3 contratos · 925.600 € · baja 1,8 %
    5. 5omilia system sl3 contratos · 382.821 € · baja 6,4 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 56 contratos en el mismo periodo, con 3 ofertas de media (52 % con una sola oferta) y una baja mediana del 7,4 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (4 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Alicante/Alacant

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0300900H
    Código DIR3
    L01030092

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45211340
    Región NUTS
    ES521

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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