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    Construcción

    Obras de reforma para la conversión de la actual Casa de los Gigantillos del Teatro Principal en la Oficina de Turismo del municipio de Burgos.

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de BurgosBurgosExpediente 2025000162/OBR/HAC

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos (organismo local) convocó el contrato de obras (otras instalaciones en edificios) «Obras de reforma para la conversión de la actual Casa de los Gigantillos del Teatro Principal en la Oficina de Turismo del municipio de Burgos.» en Burgos. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 2 de enero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 9 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 139.482 € sin IVA, con una duración prevista de 5 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a Valuarte Conservación de Patrimonio S.L.U. (NIF B34242289) por 136.386 €, lo que supone una baja del 2,2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 14 de mayo de 2026. Se recibieron 3 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212300). El número de expediente es 2025000162/OBR/HAC. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Burgos; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Juicio de valorAseguramiento del control de calidad
      3%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía de la obra
      5%
    • FórmulaOferta económica
      68%
    • Juicio de valorMemoria constructiva
      18%
    • Juicio de valorPrograma de trabajos
      4%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía del mobiliario
      2%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 6974 €

    Solvencia económica y financiera

    Según cláusula 10ª.4 del PCAP.

    Solvencia técnica o profesional

    Según cláusula 10ª.4 del PCAP.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Proyecto tecnico completo remodelacion para Oficina de Turismo en el Teatro Principal.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    doc

    Modelo de proposicion.doc

    Anexo

    doc

    Declaracion responsable Anexo I.doc

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    136.386 €
    Fecha de adjudicación
    14 may 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    2.2%
    Oferta más baja
    129.719 €
    Baja del 7.0%
    Oferta más alta
    136.386 €
    Baja del 2.2%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 139.482 €

    Competencia en contratos similares

    14 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Burgos.

    Ofertas habituales
    1
    54 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5 %
    habitual: 3,5 % – 6,3 %
    Empresas ganadoras
    13
    pymes: 77 % de los contratos
    Adjudicado
    26,6 M€
    en 14 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 2,2 %, por debajo de la mediana de contratos similares (5 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Ryal Construcción e Ingeniería S.L.2 contratos · 41.850 € · baja 5 %
    2. 2Proviser Ibérica, S.L.U.1 contrato · 9,1 M€ · baja 1 %
    3. 3Cyopsa-sisocia, S.A.1 contrato · 3,7 M€ · baja 3,5 %
    4. 4Geoxa, General de Construcciones, S.L.1 contrato · 3,6 M€ · baja 4 %
    5. 5Copsa Empresa Constructora, S.A.1 contrato · 3,6 M€ · baja 32,5 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 48 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (52 % con una sola oferta) y una baja mediana del 15,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Burgos

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Ver las 7 abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0906100C
    Código DIR3
    L01090597

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Otras instalaciones en edificios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45212300
    Otros códigos CPV
    3910000045212350
    Región NUTS
    ES412

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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