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    Contrato privadoResuelta
    Servicios inmobiliarios

    Enajenación de un solar municipal sitio unidad de ejecución 1, sector 3, La Herrera, manzana T-1.

    Alcaldia del Ayuntamiento de Villafranca de los BarrosExpediente 2025/05/S261 Villafranca de los Barros

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldia del Ayuntamiento de Villafranca de los Barros (organismo local) convocó el contrato contrato privado «Enajenación de un solar municipal sitio unidad de ejecución 1, sector 3, La Herrera, manzana T-1.». El plazo de presentación de ofertas finalizó el 19 de mayo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 28 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 482.501 € sin IVA, con una duración prevista de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a MARFRALLO SL (NIF B55637722) por 558.501 €, con fecha de adjudicación 25 de junio de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (105 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70123000). El número de expediente es 2025/05/S261 Villafranca de los Barros. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldia del Ayuntamiento de Villafranca de los Barros; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 105%
    Fórmula 105.0%
    • FórmulaInversión en pavimentación
      10%
    • FórmulaOferta económica (IVA excluido)
      80%
    • FórmulaPatrocinio económico, suministro de material, organización de eventos o similar
      5%
    • FórmulaGeneración de empleo
      5%
    • FórmulaColaboración con Banco de Alimentos o similar
      5%

    El total de pesos no suma 100% (105%). Puede deberse a criterios no publicados con peso individual o a sub-criterios. Consulta el PCAP para ver el desglose completo.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 24.125 €

    Solvencia económica y financiera

    a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

    Solvencia técnica o profesional

    a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    2020517-PliegodeClusulasAdmin-001001PCA_STD_OE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    2020509-PliegodePrescripcione-001001PPT_STD_OE.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    MARFRALLO SL

    NIF B55637722

    Importe adjudicado
    558.501 €
    Fecha de adjudicación
    25 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Oferta más baja
    675.787 €

    Competencia en contratos similares

    73 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    86 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,5 %
    habitual: 1,7 % – 17,4 %
    Empresas ganadoras
    72
    pymes: 39 % de los contratos
    Adjudicado
    39,8 M€
    en 73 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    3. 3Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    4. 4Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€
    5. 5Inmuve SA1 contrato · 3 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 9 contratos en el mismo periodo, con 1,8 ofertas de media (56 % con una sola oferta) y una baja mediana del 16,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (42 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0614900I
    Código DIR3
    L01061494

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70123000
    Región NUTS
    ES431

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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