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    Reparación y mantenimiento

    Servicio de mantenimiento integral de los edificios e instalaciones que gestiona la Fundación Salamanca Ciudad de Cultura y Saberes.

    Resumen de la licitación

    Comisión Ejecutiva de la Fundación Salamanca Ciudad de Cultura y Saberes (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio de mantenimiento integral de los edificios e instalaciones que gestiona la Fundación Salamanca Ciudad de Cultura y Saberes.» en Salamanca. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 19 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 19 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 332.151 € sin IVA (valor estimado 498.227 €), con una duración prevista de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 19 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: La solvencia económica y financiera se acreditará según el artículo 13.b) del PCAP. Solvencia técnica exigida: La solvencia técnica se acreditará según el artículo 13.c) del PCAP. Las ofertas se valorarán con un 51 % de criterios mediante fórmula y un 49 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50000000). El número de expediente es 2026/EXP/011. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Comisión Ejecutiva de la Fundación Salamanca Ciudad de Cultura y Saberes en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 51.0%Juicio de valor 49.0%
    • Juicio de valorSubsanación de deficiencias o ejecución de trabajos derivados de las inspecciones de las OCAS en los Centros de Transformación.
      7%
    • Juicio de valorProyecto Técnico
      25%
    • FórmulaPrecio
      41%
    • Juicio de valorSistema de control de calidad del servicio.
      7%
    • FórmulaMejoras
      10%
    • Juicio de valorPlanning de frecuencias y rotación de visitas para el mantenimiento predictivo y preventivo
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 16.608 €

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia económica y financiera se acreditará según el artículo 13.b) del PCAP.

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica se acreditará según el artículo 13.c) del PCAP.

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    D PCAP Mantenimiento Edificios FSCCyS.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    D PPT Mantenimiento Edificios FSCCyS.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    26 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento en Salamanca.

    Ofertas habituales
    1
    73 % con una sola oferta
    Baja mediana
    9,1 %
    habitual: 1,1 % – 20,7 %
    Empresas ganadoras
    21
    pymes: 35 % de los contratos
    Adjudicado
    7,4 M€
    en 26 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Philips Ibérica SAU2 contratos · 2,6 M€ · baja 1,5 %
    2. 2Varian Medical Systems Ibérica S.L.2 contratos · 2,6 M€
    3. 3Comsa Service Facility Management, S.A.U.2 contratos · 658.844 € · baja 22,2 %
    4. 4Veolia Servicios Lecam, S.A.U.2 contratos · 201.446 € · baja 16 %
    5. 5Scania Hispania SA2 contratos · 1877 €

    Este organismo adjudicó 29 contratos en el mismo periodo, con 1,2 ofertas de media (83 % con una sola oferta) y una baja mediana del 8,1 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (12 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    G37404571

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50000000
    Región NUTS
    ES415

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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