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    Construcción

    Ejecución para la rehabilitación de la casa Torre Falcón en Espinardo, Murcia

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de MurciaMurciaExpediente 2025_0146

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Murcia (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Ejecución para la rehabilitación de la casa Torre Falcón en Espinardo, Murcia» en Murcia. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 8 de enero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 18 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 629.324 € sin IVA, con una duración prevista de 15 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a Manibus Proyectos SL (NIF B56766116) por 609.752 €, lo que supone una baja del 3,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 29 de abril de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 91 % mediante fórmulas objetivas y un 9 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es 2025_0146. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Murcia; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 91.0%Juicio de valor 9.0%
    • FórmulaProtección de los muros durante la sustitución de la cubierta
      11%
    • Juicio de valorReducción del plazo de ejecución del contrato (Programa de trabajo)
      9%
    • FórmulaOferta económica
      50%
    • FórmulaPrograma de visitas obra abierta
      9%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      12%
    • FórmulaEstabilidad de la plantilla
      9%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 31.466 €

    Solvencia económica y financiera

    Esta solvencia solo es exigible a los empresarios no españoles de Estados miembros de la Comunidad Europea o de Estados signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo, según cláusula 7.2 del PCAP.
 Indicar SI o NO según se disponga o no de la solvencia indicada.

    Solvencia técnica o profesional

    Esta solvencia solo es exigible a los empresarios no españoles de Estados miembros de la Comunidad Europea o de Estados signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo, según cláusula 7.2 del PCAP.
 Indicar SI o NO según se disponga o no de la solvencia indicada.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    19 2025_0146 PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    02 Proyecto_Tecnico_actualizado.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    Manibus Proyectos SL

    NIF B56766116

    Importe adjudicado
    609.752 €
    Fecha de adjudicación
    29 abr 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    3.1%

    Competencia en contratos similares

    18 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    4
    28 % con una sola oferta
    Baja mediana
    9,1 %
    habitual: 5 % – 15 %
    Empresas ganadoras
    17
    pymes: 94 % de los contratos
    Adjudicado
    5,4 M€
    en 18 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 3,1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (9,1 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 4).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Trisacor, Infraestructuras y Servicios S.l2 contratos · 215.040 € · baja 5 %
    2. 2Salmer Cantería y Restauración S.L.1 contrato · 1,7 M€ · baja 9,1 %
    3. 3Zima Desarrollos Integrales, S.L.1 contrato · 1,7 M€ · baja 12,5 %
    4. 4Construcciones Uorconf, S.l1 contrato · 268.746 € · baja 8 %
    5. 5Patrimonio Inteligente, S.L.1 contrato · 253.664 € · baja 11,3 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Murcia

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3003000A
    Código DIR3
    L01300308

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    45212350
    Región NUTS
    ES620

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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