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    Contrato privadoResuelta
    Servicios inmobiliarios

    Concesión demanial del auditorio municipal Juan Carlos Rodríguez Ibarra

    Alcaldía del Ayuntamiento de los Santos de MaimonaExpediente 1113/2026 Los Santos de Maimona

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de los Santos de Maimona (organismo local) convocó el contrato contrato privado «Concesión demanial del auditorio municipal Juan Carlos Rodríguez Ibarra». El plazo de presentación de ofertas finalizó el 24 de abril de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 8 de junio de 2026. La duración prevista del contrato es de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a LAVADO MARTINEZ, CARLOS (NIF 45878632A) por 19.500 €, con fecha de adjudicación 21 de mayo de 2026. Se recibieron 2 ofertas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70310000). El número de expediente es 1113/2026 Los Santos de Maimona. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento de los Santos de Maimona; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaCanon ofertado
      60%
    • FórmulaCompromiso mínimo de actividades culturales
      40%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 0 €

    Solvencia económica y financiera

    a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

    Solvencia técnica o profesional

    a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    1981845-PliegodeClusulasAdmin-001001PCA_STD_OE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    1981815--20260320_Informe_20260310M-B20260310F.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    LAVADO MARTINEZ, CARLOS

    NIF 45878632A

    Importe adjudicado
    19.500 €
    Fecha de adjudicación
    21 may 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Oferta más baja
    6613 €
    Oferta más alta
    19.500 €
    0

    Competencia en contratos similares

    46 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7031) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    89 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6,5 %
    habitual: 2,2 % – 32,8 %
    Empresas ganadoras
    45
    pymes: 54 % de los contratos
    Adjudicado
    2 M€
    en 46 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Eulen, S.A.2 contratos · 56.026 €
    2. 2Navarro Mariscal, S.L.1 contrato · 240.900 €
    3. 3José Manuel Núñez Núñez1 contrato · 172.800 €
    4. 4Profit for Work, S.L.1 contrato · 160.077 €
    5. 5Construcciones Calvià SL1 contrato · 144.000 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 6 contratos en el mismo periodo, con 2,5 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 3,7 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (28 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Ver todas las abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0612200F
    Código DIR3
    L01061226

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70310000
    Región NUTS
    ES431

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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